宜家
新北市 淡水區
平均單價
20.44
萬/坪
單價區間
19.6 - 23.6
萬/坪
平均總價
888
萬
總價區間
700 - 1445
萬
銷售總額
1.4
億
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 30 戶
平均坪數
52.62
坪
容積率
230
%
建物高度
37
公尺
「宜家」位於新北市淡水區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 20.4 萬/坪（19.6～23.6），平均總價 888 萬，平均坪數 52.6 坪。
區域地位：本案單價 20.4 萬/坪，較淡水區預售均價 33.7 萬/坪低約 39.3%。在該區 127 個預售案中排名第 117，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.7%），均價由 四層 的 19.6 萬至 九層 的 23.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
興格建設股份有限公司
建照號碼
104淡建字第00465號
基地位置
新北市淡水區新市二路一段
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住48.55
管理狀態
無管理組織
「宜家」建設公司：興格建設股份有限公司，建照號碼：104淡建字第00465號，基地位置：新北市淡水區新市二路一段，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住48.55。
建照詳情104淡建字第00465號
官方資料發照日期
2015/09/04
建築師事務所
陳鴻明建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上10層 地下3層 共30戶
建物高度
37 公尺
總樓地板面積
4,803.7 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.82% / 230%
停車位數
35 輛
工程造價
5610 萬元
宜家，由興格建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號104淡建字第00465號，2015/09/04核發，建築師陳鴻明建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上10層 地下3層 共30戶。建物高度37公尺、總樓地板面積4,803.7 ㎡。建蔽率41.82%、容積率230%。規劃35個停車位、工程造價5610 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。