富都新庄
新北市 新莊區
平均單價
57.07
萬/坪
單價區間
52.5 - 62.0
萬/坪
平均總價
3846
萬
總價區間
2590 - 4560
萬
銷售總額
6.2
億
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 192 戶
平均坪數
77.19
坪
容積率
496.5
%
建物高度
86.4
公尺
「富都新庄」位於新北市新莊區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 57.1 萬/坪（52.5～62.0），平均總價 3,846 萬，平均坪數 77.2 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR96（約 96% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 57.1 萬/坪，略高於新莊區預售均價 54.4 萬/坪約 4.9%。在該區 115 個預售案中排名第 49，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.0%），均價由 四層 的 52.5 萬至 二十一層 的 62.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
方圓開發建設股份有限公司 負責人:王玉鳳
建照號碼
108莊建字第00133號
基地位置
新北市新莊區中華路一段66巷與永寧街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
25 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住27.09
管理狀態
無管理組織
「富都新庄」建設公司：方圓開發建設股份有限公司 負責人:王玉鳳，建照號碼：108莊建字第00133號，基地位置：新北市新莊區中華路一段66巷與永寧街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：25 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住27.09。
建照詳情108莊建字第00133號
官方資料發照日期
2019/04/02
建築師事務所
金以容建築師事務所
層棟戶數
2幢3棟地上25層 地下5層 共192戶
建物高度
86.4 公尺
總樓地板面積
38,215.59 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.47% / 496.5%
停車位數
263 輛
工程造價
5.35 億元
富都新庄，由方圓開發建設股份有限公司 負責人:王玉鳳開發，位於新北市新莊區。建照字號108莊建字第00133號，2019/04/02核發，建築師金以容建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢3棟地上25層 地下5層 共192戶。建物高度86.4公尺、總樓地板面積38,215.59 ㎡。建蔽率34.47%、容積率496.5%。規劃263個停車位、工程造價5.35 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。