富麗欣
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-影城
平均單價
31.1
萬/坪
單價區間
28.3–34.6
萬/坪
平均總價
1158
萬
總價區間
852–1446
萬
平均坪數
40.5 坪
成交總額
14.0 億
基地面積
808.6 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2023/10
價格與坪數排除一樓及地下室
富麗欣｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富利興開發股份有限公司負責人:林志賢
建照號碼
108淡建字第00518-01號
使照號碼
112淡使字第00233號
代表門牌
新北市淡水區崁頂里18鄰濱海路2段228號
基地位置
新北市淡水區濱海路二段
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
淡海新市鎮-影城
土地分區
住23.84
基地面積
808.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 8.4%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 79
重劃區比較
淡海新市鎮-影城排名第 10 / 22
高於重劃區均價 8.0%
樓層價差
高低樓層價差 5.8%
最高 十四層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2023/10
120 筆成交紀錄可供比較
建照資料108淡建字第00518-01號
官方資料發照日期
2020/07/21
建築師事務所
蔡智勸建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下4層 共133戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
808.6 坪
總樓地板面積
17,193.92 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.16% / 319.97%
停車位數
137 輛
工程造價
2.28 億元
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建案摘要
「富麗欣」建設公司：富利興開發股份有限公司負責人:林志賢，建照號碼：108淡建字第00518-01號，使照號碼：112淡使字第00233號，代表門牌：新北市淡水區崁頂里18鄰濱海路2段228號，基地面積：808.6 坪，基地位置：新北市淡水區濱海路二段，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：淡海新市鎮-影城，土地分區：住23.84。
建照摘要
富麗欣，由富利興開發股份有限公司負責人:林志賢開發，位於新北市淡水區。建照字號108淡建字第00518-01號，2020/07/21核發，建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上15層 地下4層 共133戶。建物高度49.95公尺、基地面積808.6坪、總樓地板面積17,193.92 ㎡。建蔽率29.16%、容積率319.97%。規劃137個停車位、工程造價2.28 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。