富麗欣
新北市 淡水區
平均單價
31.06
萬/坪
單價區間
28.3 - 34.6
萬/坪
平均總價
1158
萬
總價區間
852 - 1446
萬
銷售總額
13.9
億
交易筆數 / 總戶數
120 筆 / 133 戶
平均坪數
40.45
坪
容積率
319.97
%
建物高度
48.95
公尺
「富麗欣」位於新北市淡水區，目前已有 120 筆成交紀錄。平均單價 31.1 萬/坪（28.3～34.6），平均總價 1,158 萬，平均坪數 40.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR3（約 3% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 31.1 萬/坪，略低於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 7.8%。在該區 127 個預售案中排名第 77，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 31.9 萬/坪），最低為 二層（均價 30.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.8%。
建案資訊
建設公司
富利興開發股份有限公司負責人:林志賢
建照號碼
108淡建字第00518-01號
基地位置
新北市淡水區濱海路二段
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住23.84
管理狀態
無管理組織
「富麗欣」建設公司：富利興開發股份有限公司負責人:林志賢，建照號碼：108淡建字第00518-01號，基地位置：新北市淡水區濱海路二段，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住23.84。
建照詳情108淡建字第00518號
官方資料發照日期
2019/11/25
建築師事務所
蔡智勸建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下4層 共133戶
建物高度
48.95 公尺
總樓地板面積
17,193.92 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.16% / 319.97%
停車位數
137 輛
工程造價
2.28 億元
富麗欣，由富利興開發股份有限公司負責人:林志賢開發，位於新北市淡水區。建照字號108淡建字第00518號，2019/11/25核發，建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上15層 地下4層 共133戶。建物高度48.95公尺、總樓地板面積17,193.92 ㎡。建蔽率29.16%、容積率319.97%。規劃137個停車位、工程造價2.28 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。