寶磊III
新北市 土城區
平均單價
46.22
萬/坪
單價區間
44.5 - 52.2
萬/坪
平均總價
4697
萬
總價區間
3773 - 6373
萬
銷售總額
2.3
億
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 75 戶
平均坪數
116.54
坪
容積率
281.4
%
建物高度
45.55
公尺
「寶磊III」位於新北市土城區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 46.2 萬/坪（44.5～52.2），平均總價 4,697 萬，平均坪數 116.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR96（約 96% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 46.2 萬/坪，略低於土城區預售均價 47.8 萬/坪約 3.3%。在該區 155 個預售案中排名第 69，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.5%），均價由 七層 的 44.5 萬至 十層 的 52.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
北陸開發有限公司
建照號碼
110土建字第00329號
基地位置
新北市土城區千歲路
建物型態
廠辦
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
工業用
土地分區
工75.47
管理狀態
無管理組織
「寶磊III」建設公司：北陸開發有限公司，建照號碼：110土建字第00329號，基地位置：新北市土城區千歲路，建物型態：廠辦，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：工業用，土地分區：工75.47。
建照詳情110土建字第00329號
官方資料發照日期
2021/07/19
建築師事務所
吳旗清建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上10層 地下3層 共75戶
建物高度
45.55 公尺
總樓地板面積
27,793.68 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.7% / 281.4%
停車位數
201 輛
工程造價
3.03 億元
寶磊III，由北陸開發有限公司開發，位於新北市土城區。建照字號110土建字第00329號，2021/07/19核發，建築師吳旗清建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上10層 地下3層 共75戶。建物高度45.55公尺、總樓地板面積27,793.68 ㎡。建蔽率43.7%、容積率281.4%。規劃201個停車位、工程造價3.03 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。