川弘INSIGHT
新北市 林口區
平均單價
46.66
萬/坪
單價區間
43.4 - 55.4
萬/坪
平均總價
1330
萬
總價區間
783 - 2150
萬
銷售總額
3.3
億
交易筆數 / 總戶數
25 筆 / 27 戶
平均坪數
30.17
坪
容積率
279.99
%
建物高度
27.95
公尺
「川弘INSIGHT」位於新北市林口區，目前已有 25 筆成交紀錄。平均單價 46.7 萬/坪（43.4～55.4），平均總價 1,330 萬，平均坪數 30.2 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR15（約 15% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 46.7 萬/坪，略高於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 4.9%。在該區 177 個預售案中排名第 72，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.5%），均價由 四層 的 43.9 萬至 八層 的 51.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
晟銘建設有限公司 負責人:洪瑪莉
建照號碼
111林建字第00421號
基地位置
新北市林口區興林路151巷10號旁
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
它29.65
管理狀態
無管理組織
「川弘INSIGHT」建設公司：晟銘建設有限公司 負責人:洪瑪莉，建照號碼：111林建字第00421號，基地位置：新北市林口區興林路151巷10號旁，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：它29.65。
建照詳情111林建字第00421號
官方資料發照日期
2022/10/11
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上8層 地下2層 共27戶
建物高度
27.95 公尺
總樓地板面積
2,492.72 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.04% / 279.99%
停車位數
20 輛
工程造價
2965 萬元
川弘INSIGHT，由晟銘建設有限公司 負責人:洪瑪莉開發，位於新北市林口區。建照字號111林建字第00421號，2022/10/11核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上8層 地下2層 共27戶。建物高度27.95公尺、總樓地板面積2,492.72 ㎡。建蔽率54.04%、容積率279.99%。規劃20個停車位、工程造價2965 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。