幸福好境
新北市 新莊區 · 新莊頭前市地重劃區
平均單價
45.5
萬/坪
單價區間
42.9–48.4
萬/坪
平均總價
1569
萬
總價區間
1245–1865
萬
平均坪數
42.6 坪
成交總額
3.1 億
基地面積
153.4 坪
建物高度
36.15 公尺
最新紀錄
2021/03
價格與坪數排除一樓及地下室
幸福好境｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
欣聯建設開發股份有限公司
建照號碼
104莊建字第00533-1號
基地位置
新北市新莊區思源路332巷53號
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
新莊頭前市地重劃區
土地分區
住29.07
基地面積
153.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 17.6%
新莊區 119 個預售案中單價排名第 86
重劃區比較
新莊頭前市地重劃區排名第 20 / 22
低於重劃區均價 25.2%
樓層價差
高低樓層價差 6.4%
最高 四層，最低 九層
資料新鮮度
更新至 2021/03
20 筆成交紀錄可供比較
建照資料104莊建字第00533-01號
官方資料發照日期
2017/01/23
建築師事務所
呂佳隆建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上11層 地下3層 共21戶
建物高度
36.15 公尺
基地面積
153.4 坪
總樓地板面積
2,592.71 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.87% / 250%
停車位數
17 輛
工程造價
3133 萬元
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建案摘要
「幸福好境」建設公司：欣聯建設開發股份有限公司，建照號碼：104莊建字第00533-1號，基地面積：153.4 坪，基地位置：新北市新莊區思源路332巷53號，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：新莊頭前市地重劃區，土地分區：住29.07。
建照摘要
幸福好境，由欣聯建設開發股份有限公司開發，位於新北市新莊區。建照字號104莊建字第00533-01號，2017/01/23核發，建築師呂佳隆建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上11層 地下3層 共21戶。建物高度36.15公尺、基地面積153.4坪、總樓地板面積2,592.71 ㎡。建蔽率41.87%、容積率250%。規劃17個停車位、工程造價3133 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。