幸福花園
新北市 八里區 · 台北港特定區
平均單價
31.0
萬/坪
單價區間
26.2–36.4
萬/坪
平均總價
1296
萬
總價區間
968–2059
萬
平均坪數
48.2 坪
成交總額
5.4 億
基地面積
744.1 坪
建物高度
46.05 公尺
最新紀錄
2023/06
價格與坪數排除一樓及地下室
幸福花園｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
大新田開發股份有限公司
建照號碼
106八建字第00113號
使照號碼
112八使字第00131號
代表門牌
新北市八里區頂罟里8鄰商港一路82號
基地位置
新北市八里區商港一路
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
台北港特定區
土地分區
住40.37
基地面積
744.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 1.6%
八里區 27 個預售案中單價排名第 13
重劃區比較
台北港特定區排名第 11 / 21
低於重劃區均價 1.1%
樓層價差
高低樓層價差 28.3%
最高 六層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2023/06
42 筆成交紀錄可供比較
建照資料106八建字第00113-01號
官方資料發照日期
2019/12/03
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下3層 共90戶
建物高度
46.05 公尺
基地面積
744.1 坪
總樓地板面積
13,875.59 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.31% / 283.99%
停車位數
114 輛
工程造價
1.97 億元
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建案摘要
「幸福花園」建設公司：大新田開發股份有限公司，建照號碼：106八建字第00113號，使照號碼：112八使字第00131號，代表門牌：新北市八里區頂罟里8鄰商港一路82號，基地面積：744.1 坪，基地位置：新北市八里區商港一路，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：台北港特定區，土地分區：住40.37。
建照摘要
幸福花園，由大新田開發股份有限公司開發，位於新北市八里區。建照字號106八建字第00113-01號，2019/12/03核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上14層 地下3層 共90戶。建物高度46.05公尺、基地面積744.1坪、總樓地板面積13,875.59 ㎡。建蔽率38.31%、容積率283.99%。規劃114個停車位、工程造價1.97 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。