幸福莊園
新北市 鶯歌區
平均單價
22.97
萬/坪
單價區間
21.7 - 25.9
萬/坪
平均總價
790
萬
總價區間
478 - 1227
萬
銷售總額
18.5
億
交易筆數 / 總戶數
234 筆 / 245 戶
平均坪數
36.75
坪
容積率
256.03
%
建物高度
49.3
公尺
「幸福莊園」位於新北市鶯歌區，目前已有 234 筆成交紀錄。平均單價 23.0 萬/坪（21.7～25.9），平均總價 790 萬，平均坪數 36.8 坪。
區域地位：本案單價 23.0 萬/坪，較鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪低約 27.6%。在該區 62 個預售案中排名第 52，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（八層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 4.2%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
新潤建設股份有限公司
建照號碼
106鶯建字第00316號
基地位置
新北市鶯歌區鳳福路163號9樓(A1-9F)
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住32.34
管理狀態
無管理組織
「幸福莊園」建設公司：新潤建設股份有限公司，建照號碼：106鶯建字第00316號，基地位置：新北市鶯歌區鳳福路163號9樓(A1-9F)，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住32.34。
建照詳情106鶯建字第00316號
官方資料發照日期
2017/09/15
建築師事務所
呂建勳建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下3層 共245戶
建物高度
49.3 公尺
總樓地板面積
27,308 ㎡
建蔽率 / 容積率
23.27% / 256.03%
停車位數
201 輛
工程造價
3.29 億元
幸福莊園，由新潤建設股份有限公司開發，位於新北市鶯歌區。建照字號106鶯建字第00316號，2017/09/15核發，建築師呂建勳建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上15層 地下3層 共245戶。建物高度49.3公尺、總樓地板面積27,308 ㎡。建蔽率23.27%、容積率256.03%。規劃201個停車位、工程造價3.29 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。