幸福莊園2
新北市 鶯歌區
平均單價
23.80
萬/坪
單價區間
21.6 - 27.0
萬/坪
平均總價
789
萬
總價區間
498 - 1240
萬
銷售總額
19.0
億
交易筆數 / 總戶數
241 筆 / 257 戶
平均坪數
34.40
坪
容積率
259.43
%
建物高度
49.3
公尺
「幸福莊園2」位於新北市鶯歌區，目前已有 241 筆成交紀錄。平均單價 23.8 萬/坪（21.6～27.0），平均總價 789 萬，平均坪數 34.4 坪。
區域地位：本案單價 23.8 萬/坪，較鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪低約 25.0%。在該區 62 個預售案中排名第 49，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 24.8 萬/坪），最低為 四層（均價 23.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.2%。
建案資訊
建設公司
新潤興業股份有限公司
建照號碼
107鶯建字第00221號
基地位置
新北市鶯歌區鳳福路181號9F(A1-9F)
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住28.79
管理狀態
無管理組織
「幸福莊園2」建設公司：新潤興業股份有限公司，建照號碼：107鶯建字第00221號，基地位置：新北市鶯歌區鳳福路181號9F(A1-9F)，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住28.79。
建照詳情107鶯建字第00221號
官方資料發照日期
2018/05/17
建築師事務所
呂建勳建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上15層 地下3層 共257戶
建物高度
49.3 公尺
總樓地板面積
26,890.84 ㎡
建蔽率 / 容積率
24.17% / 259.43%
停車位數
198 輛
工程造價
3.24 億元
幸福莊園2，由新潤興業股份有限公司開發，位於新北市鶯歌區。建照字號107鶯建字第00221號，2018/05/17核發，建築師呂建勳建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上15層 地下3層 共257戶。建物高度49.3公尺、總樓地板面積26,890.84 ㎡。建蔽率24.17%、容積率259.43%。規劃198個停車位、工程造價3.24 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。