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微笑海悅

新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區

229 筆 / 206 戶

平均單價

26.4

萬/坪

單價區間

22.2–61.1

萬/坪

平均總價

779

萬

總價區間

515–2200

萬

平均坪數

33.0 坪

成交總額

17.8 億

基地面積

1080.1 坪

建物高度

45.7 公尺

最新紀錄

2026/04

成屋實價登錄,排除獨立車位交易

微笑海悅|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

105鶯建字第00395號
110鶯使字第00279號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

僑馥建築經理股份有限公司

建照號碼

105鶯建字第00395號

使照號碼

110鶯使字第00279號

代表門牌

新北市鶯歌區鳳鳴里29鄰鳳鳴路565號

基地位置

新北市鶯歌區鳳鳴路與龍三路交叉口

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

鳳鳴重劃區

土地分區

住28.78

基地面積

1080.1 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

資料新鮮度

更新至 2026/04

229 筆成交紀錄可供比較

建照資料105鶯建字第00395-02號

官方資料

發照日期

2020/10/23

建築師事務所

呂建勳建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上13層 地下4層 共206戶

建物高度

45.7 公尺

基地面積

1080.1 坪

總樓地板面積

20,695.88 ㎡

建蔽率 / 容積率

34.47% / 285.53%

停車位數

156 輛

工程造價

2.73 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「微笑海悅」建設公司:僑馥建築經理股份有限公司,建照號碼:105鶯建字第00395號,使照號碼:110鶯使字第00279號,代表門牌:新北市鶯歌區鳳鳴里29鄰鳳鳴路565號,基地面積:1080.1 坪,基地位置:新北市鶯歌區鳳鳴路與龍三路交叉口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住28.78。

建照摘要

微笑海悅,由僑馥建築經理股份有限公司開發,位於新北市鶯歌區。建照字號105鶯建字第00395-02號,2020/10/23核發,建築師呂建勳建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上13層 地下4層 共206戶。建物高度45.7公尺、基地面積1080.1坪、總樓地板面積20,695.88 ㎡。建蔽率34.47%、容積率285.53%。規劃156個停車位、工程造價2.73 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。