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悠閣

新北市 蘆洲區 · 蘆洲南港子市地重劃區

10 筆 / 26 戶

平均單價

69.9

萬/坪

單價區間

65.0–75.5

萬/坪

平均總價

1504

總價區間

1370–2000

平均坪數

21.6 坪

成交總額

1.5 億

基地面積

204.3 坪

建物高度

35 公尺

最新紀錄

2016/07

價格與坪數排除一樓及地下室

悠閣|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

101蘆建字第00478號
104蘆使字第00476號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

群曜開發股份有限公司

建照號碼

101蘆建字第00478號

使照號碼

104蘆使字第00476號

代表門牌

新北市蘆洲區正義里14鄰長樂路108號

基地位置

新北市蘆洲區長樂路108號7樓之1

建物型態

華廈

總樓高

10 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

蘆洲南港子市地重劃區

土地分區

住675.37

基地面積

204.3 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 6 / 29

行政區單價

高於區域均價 25.8%

蘆洲區 29 個預售案中單價排名第 6

重劃區比較

蘆洲南港子市地重劃區排名第 3 / 9

高於重劃區均價 26.0%

樓層價差

高低樓層價差 9.0%

最高 三層,最低 七層

資料新鮮度

更新至 2016/07

10 筆成交紀錄可供比較

建照資料101蘆建字第00478號

官方資料

發照日期

2012/08/22

建築師事務所

宏達建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上10層 地下2層 共26戶

建物高度

35 公尺

基地面積

204.3 坪

總樓地板面積

3,699.37 ㎡

建蔽率 / 容積率

59.05% / 279.99%

停車位數

28 輛

工程造價

4322 萬元

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建案摘要

「悠閣」建設公司:群曜開發股份有限公司,建照號碼:101蘆建字第00478號,使照號碼:104蘆使字第00476號,代表門牌:新北市蘆洲區正義里14鄰長樂路108號,基地面積:204.3 坪,基地位置:新北市蘆洲區長樂路108號7樓之1,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:蘆洲南港子市地重劃區,土地分區:住675.37。

建照摘要

悠閣,由群曜開發股份有限公司開發,位於新北市蘆洲區。建照字號101蘆建字第00478號,2012/08/22核發,建築師宏達建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上10層 地下2層 共26戶。建物高度35公尺、基地面積204.3坪、總樓地板面積3,699.37 ㎡。建蔽率59.05%、容積率279.99%。規劃28個停車位、工程造價4322 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。