新品苑
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-海科大
平均單價
25.1
萬/坪
單價區間
21.3–28.3
萬/坪
平均總價
799
萬
總價區間
540–1162
萬
平均坪數
35.5 坪
成交總額
9.9 億
基地面積
930.5 坪
建物高度
70.85 公尺
最新紀錄
2023/08
價格與坪數排除一樓及地下室
新品苑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
興合建設股份有限公司
建照號碼
105淡建字第00013-02號、105淡建字第00013-2號
使照號碼
112淡使字第00175號
代表門牌
新北市淡水區崁頂里13鄰新市三路一段276號
基地位置
新北市淡水區新市三路1段306號旁工地
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
淡海新市鎮-海科大
土地分區
住18.00
基地面積
930.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 26.0%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 97
重劃區比較
淡海新市鎮-海科大排名第 8 / 17
低於重劃區均價 1.1%
樓層價差
高低樓層價差 27.3%
最高 二十一層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2023/08
124 筆成交紀錄可供比較
建照資料105淡建字第00013-02號
官方資料發照日期
2020/09/03
建築師事務所
陳聰亨建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上21層 地下4層 共219戶
建物高度
70.85 公尺
基地面積
930.5 坪
總樓地板面積
24,139.12 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.59% / 399.98%
停車位數
219 輛
工程造價
3.78 億元
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建案摘要
「新品苑」建設公司：興合建設股份有限公司，建照號碼：105淡建字第00013-02號、105淡建字第00013-2號，使照號碼：112淡使字第00175號，代表門牌：新北市淡水區崁頂里13鄰新市三路一段276號，基地面積：930.5 坪，基地位置：新北市淡水區新市三路1段306號旁工地，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：淡海新市鎮-海科大，土地分區：住18.00。
建照摘要
新品苑，由興合建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號105淡建字第00013-02號，2020/09/03核發，建築師陳聰亨建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上21層 地下4層 共219戶。建物高度70.85公尺、基地面積930.5坪、總樓地板面積24,139.12 ㎡。建蔽率29.59%、容積率399.98%。規劃219個停車位、工程造價3.78 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。