新市二丁目
新北市 淡水區
平均單價
28.46
萬/坪
單價區間
24.1 - 31.9
萬/坪
平均總價
1081
萬
總價區間
820 - 1380
萬
銷售總額
12.5
億
交易筆數 / 總戶數
116 筆 / 116 戶
平均坪數
41.58
坪
容積率
319.99
%
建物高度
39.8
公尺
「新市二丁目」位於新北市淡水區，目前已有 116 筆成交紀錄。平均單價 28.5 萬/坪（24.1～31.9），平均總價 1,081 萬，平均坪數 41.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR2（約 2% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 28.5 萬/坪，較淡水區預售均價 33.7 萬/坪低約 15.5%。在該區 127 個預售案中排名第 88，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十層）與最低均價樓層（五層）價差僅約 4.9%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
合嘉建設股份有限公司(負責人:李文介)
建照號碼
109淡建字第00062號
基地位置
新北市淡水區新市一路一段99巷(新市段217地號)
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住34.92
管理狀態
無管理組織
「新市二丁目」建設公司：合嘉建設股份有限公司(負責人:李文介)，建照號碼：109淡建字第00062號，基地位置：新北市淡水區新市一路一段99巷(新市段217地號)，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住34.92。
建照詳情109淡建字第00062號
官方資料發照日期
2020/02/11
建築師事務所
閤康聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上12層 地下4層 共116戶
建物高度
39.8 公尺
總樓地板面積
15,403.84 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.82% / 319.99%
停車位數
128 輛
工程造價
2.03 億元
新市二丁目，由合嘉建設股份有限公司(負責人:李文介)開發，位於新北市淡水區。建照字號109淡建字第00062號，2020/02/11核發，建築師閤康聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上12層 地下4層 共116戶。建物高度39.8公尺、總樓地板面積15,403.84 ㎡。建蔽率38.82%、容積率319.99%。規劃128個停車位、工程造價2.03 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。