新市二丁目
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-濱海路南側
平均單價
28.5
萬/坪
單價區間
24.1–31.9
萬/坪
平均總價
1081
萬
總價區間
820–1380
萬
平均坪數
41.6 坪
成交總額
13.6 億
基地面積
700.4 坪
建物高度
39.8 公尺
最新紀錄
2023/07
價格與坪數排除一樓及地下室
新市二丁目｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
合嘉建設股份有限公司(負責人:李文介)
建照號碼
109淡建字第00062號
基地位置
新北市淡水區新市一路一段99巷(新市段217地號)
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
淡海新市鎮-濱海路南側
土地分區
住34.92
基地面積
700.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 15.9%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 89
重劃區比較
淡海新市鎮-濱海路南側排名第 5 / 9
高於重劃區均價 0.4%
樓層價差
高低樓層價差 4.9%
最高 十層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2023/07
116 筆成交紀錄可供比較
建照資料109淡建字第00062-01號
官方資料發照日期
2023/03/29
建築師事務所
羅國雄建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上12層 地下4層 共116戶
建物高度
39.8 公尺
基地面積
700.4 坪
總樓地板面積
15,403.84 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.79% / 319.99%
停車位數
128 輛
工程造價
2.03 億元
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建案摘要
「新市二丁目」建設公司：合嘉建設股份有限公司(負責人:李文介)，建照號碼：109淡建字第00062號，基地面積：700.4 坪，基地位置：新北市淡水區新市一路一段99巷(新市段217地號)，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：淡海新市鎮-濱海路南側，土地分區：住34.92。
建照摘要
新市二丁目，由合嘉建設股份有限公司(負責人:李文介)開發，位於新北市淡水區。建照字號109淡建字第00062-01號，2023/03/29核發，建築師羅國雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上12層 地下4層 共116戶。建物高度39.8公尺、基地面積700.4坪、總樓地板面積15,403.84 ㎡。建蔽率38.79%、容積率319.99%。規劃128個停車位、工程造價2.03 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。