新莊海悅花園
新北市 泰山區 · 新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區
平均單價
37.0
萬/坪
單價區間
35.0–39.1
萬/坪
平均總價
1455
萬
總價區間
1162–1890
萬
平均坪數
42.5 坪
成交總額
14.4 億
基地面積
640.2 坪
建物高度
49.9 公尺
最新紀錄
2020/10
價格與坪數排除一樓及地下室
新莊海悅花園｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
海研建築股份有限公司
建照號碼
109莊建字第00214號
基地位置
新北市新莊區坡雅路與信華三街交叉口(A9-9F)
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區
土地分區
住22.73
基地面積
640.2 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 20.9%
泰山區 45 個預售案中單價排名第 35
重劃區比較
新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區排名第 19 / 22
低於重劃區均價 26.6%
樓層價差
高低樓層價差 5.6%
最高 十四層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2020/10
99 筆成交紀錄可供比較
建照資料109莊建字第00214號
官方資料發照日期
2020/05/15
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下4層 共112戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
640.2 坪
總樓地板面積
14,881.27 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.47% / 315%
停車位數
113 輛
工程造價
1.96 億元
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建案摘要
「新莊海悅花園」建設公司：海研建築股份有限公司，建照號碼：109莊建字第00214號，基地面積：640.2 坪，基地位置：新北市新莊區坡雅路與信華三街交叉口(A9-9F)，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區，土地分區：住22.73。
建照摘要
新莊海悅花園，由海研建築股份有限公司開發，位於新北市泰山區。建照字號109莊建字第00214號，2020/05/15核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下4層 共112戶。建物高度49.9公尺、基地面積640.2坪、總樓地板面積14,881.27 ㎡。建蔽率35.47%、容積率315%。規劃113個停車位、工程造價1.96 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。