晴空23
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-影城
平均單價
19.5
萬/坪
單價區間
18.1–21.7
萬/坪
平均總價
936
萬
總價區間
518–1603
萬
平均坪數
50.9 坪
成交總額
10.5 億
基地面積
723.1 坪
建物高度
76.7 公尺
最新紀錄
2021/01
價格與坪數排除一樓及地下室
晴空23｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富思特開發股份有限公司
建照號碼
106淡建字第00382號
基地位置
新北市淡水區崁頂里5鄰濱海路2段202巷77號9樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
淡海新市鎮-影城
土地分區
住33.25
基地面積
723.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 42.5%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 123
重劃區比較
淡海新市鎮-影城排名第 21 / 22
低於重劃區均價 32.3%
樓層價差
高低樓層價差 7.4%
最高 二十二層，最低 七層
資料新鮮度
更新至 2021/01
112 筆成交紀錄可供比較
建照資料106淡建字第00382號
官方資料發照日期
2017/10/27
建築師事務所
蔡智勸建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上23層 地下3層 共115戶
建物高度
76.7 公尺
基地面積
723.1 坪
總樓地板面積
18,384.55 ㎡
建蔽率 / 容積率
35% / 399.98%
停車位數
119 輛
工程造價
2.88 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「晴空23」建設公司：富思特開發股份有限公司，建照號碼：106淡建字第00382號，基地面積：723.1 坪，基地位置：新北市淡水區崁頂里5鄰濱海路2段202巷77號9樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：淡海新市鎮-影城，土地分區：住33.25。
建照摘要
晴空23，由富思特開發股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號106淡建字第00382號，2017/10/27核發，建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上23層 地下3層 共115戶。建物高度76.7公尺、基地面積723.1坪、總樓地板面積18,384.55 ㎡。建蔽率35%、容積率399.98%。規劃119個停車位、工程造價2.88 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。