智寶好苑景
新北市 八里區
平均單價
30.02
萬/坪
單價區間
27.4 - 32.7
萬/坪
平均總價
1028
萬
總價區間
917 - 1382
萬
銷售總額
1.7
億
交易筆數 / 總戶數
17 筆 / 67 戶
平均坪數
38.67
坪
容積率
213.72
%
建物高度
47.3
公尺
「智寶好苑景」位於新北市八里區，目前已有 17 筆成交紀錄。平均單價 30.0 萬/坪（27.4～32.7），平均總價 1,028 萬，平均坪數 38.7 坪。
區域地位：本案單價 30.0 萬/坪，略低於八里區預售均價 31.1 萬/坪約 3.3%。在該區 26 個預售案中排名第 15，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.2%），均價由 六層 的 28.2 萬至 十四層 的 32.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
智寶建設股份有限公司負責人：楊國志
建照號碼
111八建字第00297號
基地位置
新北市八里區中山路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住37.32
管理狀態
無管理組織
「智寶好苑景」建設公司：智寶建設股份有限公司負責人：楊國志，建照號碼：111八建字第00297號，基地位置：新北市八里區中山路三段，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住37.32。
建照詳情111八建字第00297號
官方資料發照日期
2022/07/22
建築師事務所
劉錦鐘建築師建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下3層 共67戶
建物高度
47.3 公尺
總樓地板面積
9,027.08 ㎡
建蔽率 / 容積率
20.21% / 213.72%
停車位數
75 輛
工程造價
1.25 億元
智寶好苑景，由智寶建設股份有限公司負責人：楊國志開發，位於新北市八里區。建照字號111八建字第00297號，2022/07/22核發，建築師劉錦鐘建築師建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下3層 共67戶。建物高度47.3公尺、總樓地板面積9,027.08 ㎡。建蔽率20.21%、容積率213.72%。規劃75個停車位、工程造價1.25 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。