森活
新北市 林口區
平均單價
28.88
萬/坪
單價區間
26.3 - 32.8
萬/坪
平均總價
955
萬
總價區間
798 - 1413
萬
銷售總額
3.2
億
交易筆數 / 總戶數
33 筆 / 33 戶
平均坪數
36.64
坪
容積率
167.93
%
建物高度
30.3
公尺
「森活」位於新北市林口區，目前已有 33 筆成交紀錄。平均單價 28.9 萬/坪（26.3～32.8），平均總價 955 萬，平均坪數 36.6 坪。
區域地位：本案單價 28.9 萬/坪，較林口區預售均價 44.5 萬/坪低約 35.1%。在該區 177 個預售案中排名第 159，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 30.9 萬/坪），最低為 二層（均價 27.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.0%。
建案資訊
建設公司
文森建設股份有限公司
建照號碼
108林建字第00340號
基地位置
新北市林口區南勢街
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住49.98
管理狀態
無管理組織
「森活」建設公司：文森建設股份有限公司，建照號碼：108林建字第00340號，基地位置：新北市林口區南勢街，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住49.98。
建照詳情108林建字第00340號
官方資料發照日期
2019/08/14
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上9層 地下2層 共33戶
建物高度
30.3 公尺
總樓地板面積
3,788.81 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.64% / 167.93%
停車位數
32 輛
工程造價
4161 萬元
森活，由文森建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號108林建字第00340號，2019/08/14核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上9層 地下2層 共33戶。建物高度30.3公尺、總樓地板面積3,788.81 ㎡。建蔽率28.64%、容積率167.93%。規劃32個停車位、工程造價4161 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。