森聯之王-森悅
新北市 鶯歌區
平均單價
25.77
萬/坪
單價區間
22.9 - 28.7
萬/坪
平均總價
1004
萬
總價區間
579 - 1617
萬
銷售總額
6.1
億
交易筆數 / 總戶數
61 筆 / 62 戶
平均坪數
45.54
坪
容積率
269.99
%
建物高度
26.9
公尺
「森聯之王-森悅」位於新北市鶯歌區，目前已有 61 筆成交紀錄。平均單價 25.8 萬/坪（22.9～28.7），平均總價 1,004 萬，平均坪數 45.5 坪。
區域地位：本案單價 25.8 萬/坪，較鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪低約 18.8%。在該區 62 個預售案中排名第 37，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（七層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 4.2%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
文森建設股份有限公司 負責人:簡君玲等2名
建照號碼
(106)鶯建字第00435號
基地位置
新北市鶯歌區鶯歌路
建物型態
店面、華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住36.49
管理狀態
無管理組織
「森聯之王-森悅」建設公司：文森建設股份有限公司 負責人:簡君玲等2名，建照號碼：(106)鶯建字第00435號，基地位置：新北市鶯歌區鶯歌路，建物型態：店面、華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住36.49。
建照詳情106鶯建字第00435號
官方資料發照日期
2017/12/13
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上8層 地下3層 共62戶
建物高度
26.9 公尺
總樓地板面積
8,752.3 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.83% / 269.99%
停車位數
58 輛
工程造價
9069 萬元
森聯之王-森悅，由文森建設股份有限公司 負責人:簡君玲等2名開發，位於新北市鶯歌區。建照字號106鶯建字第00435號，2017/12/13核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上8層 地下3層 共62戶。建物高度26.9公尺、總樓地板面積8,752.3 ㎡。建蔽率59.83%、容積率269.99%。規劃58個停車位、工程造價9069 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。