森聯之王-森晴
新北市 鶯歌區
平均單價
24.94
萬/坪
單價區間
23.7 - 26.7
萬/坪
平均總價
731
萬
總價區間
699 - 774
萬
銷售總額
1.0
億
交易筆數 / 總戶數
14 筆 / 60 戶
平均坪數
31.90
坪
容積率
279.96
%
建物高度
35.9
公尺
「森聯之王-森晴」位於新北市鶯歌區，目前已有 14 筆成交紀錄。平均單價 24.9 萬/坪（23.7～26.7），平均總價 731 萬，平均坪數 31.9 坪。
區域地位：本案單價 24.9 萬/坪，較鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪低約 21.4%。在該區 62 個預售案中排名第 44，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 三層（均價 25.4 萬/坪），最低為 四層（均價 23.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.8%。
建案資訊
建設公司
永聯建設股份有限公司 負責人:簡天民等2名
建照號碼
(105)鶯建字第00335號
基地位置
新北市鶯歌區龍七路
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住16.57
管理狀態
無管理組織
「森聯之王-森晴」建設公司：永聯建設股份有限公司 負責人:簡天民等2名，建照號碼：(105)鶯建字第00335號，基地位置：新北市鶯歌區龍七路，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住16.57。
建照詳情105鶯建字第00335號
官方資料發照日期
2016/07/29
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上9層 地下3層 共60戶
建物高度
35.9 公尺
總樓地板面積
7,795.67 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.34% / 279.96%
停車位數
56 輛
工程造價
9238 萬元
森聯之王-森晴，由永聯建設股份有限公司 負責人:簡天民等2名開發，位於新北市鶯歌區。建照字號105鶯建字第00335號，2016/07/29核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上9層 地下3層 共60戶。建物高度35.9公尺、總樓地板面積7,795.67 ㎡。建蔽率46.34%、容積率279.96%。規劃56個停車位、工程造價9238 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。