森聯之王-森朵
新北市 鶯歌區
平均單價
25.45
萬/坪
單價區間
23.5 - 29.2
萬/坪
平均總價
981
萬
總價區間
749 - 1343
萬
銷售總額
2.8
億
交易筆數 / 總戶數
29 筆 / 48 戶
平均坪數
41.98
坪
容積率
279.99
%
建物高度
35.9
公尺
「森聯之王-森朵」位於新北市鶯歌區，目前已有 29 筆成交紀錄。平均單價 25.4 萬/坪（23.5～29.2），平均總價 981 萬，平均坪數 42.0 坪。
區域地位：本案單價 25.4 萬/坪，較鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪低約 19.8%。在該區 62 個預售案中排名第 38，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 五層（均價 26.5 萬/坪），最低為 四層（均價 24.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.5%。
建案資訊
建設公司
森寶開發股份有限公司 負責人:簡正德等2名
建照號碼
(105)鶯建字第00355號
基地位置
新北市鶯歌區鶯歌路
建物型態
店面、華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住28.61
管理狀態
無管理組織
「森聯之王-森朵」建設公司：森寶開發股份有限公司 負責人:簡正德等2名，建照號碼：(105)鶯建字第00355號，基地位置：新北市鶯歌區鶯歌路，建物型態：店面、華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住28.61。
建照詳情105鶯建字第00355號
官方資料發照日期
2016/08/16
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上9層 地下3層 共48戶
建物高度
35.9 公尺
總樓地板面積
6,794.11 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.31% / 279.99%
停車位數
48 輛
工程造價
8054 萬元
森聯之王-森朵，由森寶開發股份有限公司 負責人:簡正德等2名開發，位於新北市鶯歌區。建照字號105鶯建字第00355號，2016/08/16核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上9層 地下3層 共48戶。建物高度35.9公尺、總樓地板面積6,794.11 ㎡。建蔽率48.31%、容積率279.99%。規劃48個停車位、工程造價8054 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。