森聯之王-森闊
新北市 鶯歌區
平均單價
25.29
萬/坪
單價區間
23.1 - 27.8
萬/坪
平均總價
1159
萬
總價區間
673 - 1612
萬
銷售總額
11.4
億
交易筆數 / 總戶數
98 筆 / 98 戶
平均坪數
48.83
坪
容積率
283.98
%
建物高度
42.4
公尺
「森聯之王-森闊」位於新北市鶯歌區，目前已有 98 筆成交紀錄。平均單價 25.3 萬/坪（23.1～27.8），平均總價 1,159 萬，平均坪數 48.8 坪。
區域地位：本案單價 25.3 萬/坪，較鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪低約 20.3%。在該區 62 個預售案中排名第 39，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 26.2 萬/坪），最低為 四層（均價 24.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.9%。
建案資訊
建設公司
永聯建設股份有限公司 負責人:簡天民等2名
建照號碼
(106)鶯建字第00319號
基地位置
新北市鶯歌區鳳七路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住36.99
管理狀態
無管理組織
「森聯之王-森闊」建設公司：永聯建設股份有限公司 負責人:簡天民等2名，建照號碼：(106)鶯建字第00319號，基地位置：新北市鶯歌區鳳七路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住36.99。
建照詳情106鶯建字第00319號
官方資料發照日期
2017/09/19
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上11層 地下3層 共98戶
建物高度
42.4 公尺
總樓地板面積
14,450.09 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.31% / 283.98%
停車位數
98 輛
工程造價
1.71 億元
森聯之王-森闊，由永聯建設股份有限公司 負責人:簡天民等2名開發，位於新北市鶯歌區。建照字號106鶯建字第00319號，2017/09/19核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上11層 地下3層 共98戶。建物高度42.4公尺、總樓地板面積14,450.09 ㎡。建蔽率38.31%、容積率283.98%。規劃98個停車位、工程造價1.71 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。