森聯摩天41
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
41.9
萬/坪
單價區間
36.0–47.4
萬/坪
平均總價
5566
萬
總價區間
4820–6645
萬
平均坪數
134.7 坪
成交總額
21.2 億
基地面積
3696.4 坪
建物高度
99.6 公尺
最新紀錄
2020/09
價格與坪數排除一樓及地下室
森聯摩天41｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
臺億建築經理股份有限公司
建照號碼
100林建字第00422號
使照號碼
109林使字第00263號
代表門牌
新北市林口區南勢里20鄰文化三路一段61號
基地位置
新北市林口區文化三路一段79號5樓(B3-5F)
建物型態
住宅大樓
總樓高
41 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住53.77
基地面積
3696.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 5.9%
林口區 179 個預售案中單價排名第 97
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 86 / 157
低於重劃區均價 6.0%
樓層價差
高低樓層價差 28.5%
最高 三十八層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2020/09
38 筆成交紀錄可供比較
建照資料100林建字第00422號
官方資料發照日期
2011/08/08
建築師事務所
三大聯合建築師事務所
層棟戶數
4幢4棟地上27層 地下2層 共177戶
建物高度
99.6 公尺
基地面積
3696.4 坪
總樓地板面積
94,690.02 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.28% / 494.99%
停車位數
472 輛
工程造價
14.20 億元
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建案摘要
「森聯摩天41」建設公司：臺億建築經理股份有限公司，建照號碼：100林建字第00422號，使照號碼：109林使字第00263號，代表門牌：新北市林口區南勢里20鄰文化三路一段61號，基地面積：3696.4 坪，基地位置：新北市林口區文化三路一段79號5樓(B3-5F)，建物型態：住宅大樓，總樓高：41 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住53.77。
建照摘要
森聯摩天41，由臺億建築經理股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號100林建字第00422號，2011/08/08核發，建築師三大聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，4幢4棟地上27層 地下2層 共177戶。建物高度99.6公尺、基地面積3696.4坪、總樓地板面積94,690.02 ㎡。建蔽率54.28%、容積率494.99%。規劃472個停車位、工程造價14.20 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。