森聯摩天41
新北市 林口區
平均單價
41.94
萬/坪
單價區間
36.0 - 47.4
萬/坪
平均總價
5566
萬
總價區間
4820 - 6645
萬
銷售總額
21.2
億
交易筆數 / 總戶數
38 筆 / 177 戶
平均坪數
134.72
坪
容積率
494.99
%
建物高度
99.6
公尺
「森聯摩天41」位於新北市林口區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 41.9 萬/坪（36.0～47.4），平均總價 5,566 萬，平均坪數 134.7 坪。
區域地位：本案單價 41.9 萬/坪，略低於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 5.7%。在該區 177 個預售案中排名第 95，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（28.5%），均價由 三層 的 36.0 萬至 三十八層 的 46.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
臺億建築經理股份有限公司
建照號碼
100林建字第00422號
基地位置
新北市林口區文化三路一段79號5樓(B3-5F)
建物型態
住宅大樓
總樓高
41 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住53.77
管理狀態
無管理組織
「森聯摩天41」建設公司：臺億建築經理股份有限公司，建照號碼：100林建字第00422號，基地位置：新北市林口區文化三路一段79號5樓(B3-5F)，建物型態：住宅大樓，總樓高：41 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住53.77。
建照詳情100林建字第00422號
官方資料發照日期
2011/08/08
建築師事務所
三大聯合建築師事務所
層棟戶數
4幢4棟地上27層 地下2層 共177戶
建物高度
99.6 公尺
總樓地板面積
94,690.02 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.28% / 494.99%
停車位數
472 輛
工程造價
14.20 億元
森聯摩天41，由臺億建築經理股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號100林建字第00422號，2011/08/08核發，建築師三大聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，4幢4棟地上27層 地下2層 共177戶。建物高度99.6公尺、總樓地板面積94,690.02 ㎡。建蔽率54.28%、容積率494.99%。規劃472個停車位、工程造價14.20 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。