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森聯LIFE-森睦社區

新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區

218 筆 / 201 戶

平均單價

27.6

萬/坪

單價區間

21.9–43.9

萬/坪

平均總價

1047

總價區間

731–2791

平均坪數

38.3 坪

成交總額

22.8 億

基地面積

1309.6 坪

建物高度

49.7 公尺

最新紀錄

2026/01

成屋實價登錄,排除獨立車位交易

森聯LIFE-森睦社區|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

106鶯建字第00402號
113鶯使字第00207號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

森寶開發股份有限公司負責人簡元城等2人

建照號碼

106鶯建字第00402號

使照號碼

113鶯使字第00207號

代表門牌

新北市鶯歌區鳳福里12鄰鳳七路300號

基地位置

新北市鶯歌區鳳鳴段77地號

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

鳳鳴重劃區

土地分區

住40.69

基地面積

1309.6 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

資料新鮮度

更新至 2026/01

218 筆成交紀錄可供比較

建照資料106鶯建字第00402-02號

官方資料

發照日期

2021/11/25

建築師事務所

三大聯合建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上13層 地下3層 共201戶

建物高度

49.7 公尺

基地面積

1309.6 坪

總樓地板面積

23,660.25 ㎡

建蔽率 / 容積率

36.02% / 286%

停車位數

202 輛

工程造價

2.85 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「森聯LIFE-森睦社區」建設公司:森寶開發股份有限公司負責人簡元城等2人,建照號碼:106鶯建字第00402號,使照號碼:113鶯使字第00207號,代表門牌:新北市鶯歌區鳳福里12鄰鳳七路300號,基地面積:1309.6 坪,基地位置:新北市鶯歌區鳳鳴段77地號,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住40.69。

建照摘要

森聯LIFE-森睦社區,由森寶開發股份有限公司負責人簡元城等2人開發,位於新北市鶯歌區。建照字號106鶯建字第00402-02號,2021/11/25核發,建築師三大聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上13層 地下3層 共201戶。建物高度49.7公尺、基地面積1309.6坪、總樓地板面積23,660.25 ㎡。建蔽率36.02%、容積率286%。規劃202個停車位、工程造價2.85 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。