森聯LIFE-森睦社區
新北市 鶯歌區
平均單價
25.89
萬/坪
單價區間
22.0 - 28.6
萬/坪
平均總價
963
萬
總價區間
731 - 1288
萬
銷售總額
19.4
億
交易筆數 / 總戶數
201 筆 / 201 戶
平均坪數
37.02
坪
容積率
286
%
建物高度
49.7
公尺
「森聯LIFE-森睦社區」位於新北市鶯歌區，目前已有 201 筆成交紀錄。平均單價 25.9 萬/坪（22.0～28.6），平均總價 963 萬，平均坪數 37.0 坪。
區域地位：本案單價 25.9 萬/坪，較鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪低約 18.4%。在該區 62 個預售案中排名第 35，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 27.0 萬/坪），最低為 四層（均價 24.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.9%。
建案資訊
建設公司
森寶開發股份有限公司負責人簡元城等2人
建照號碼
106鶯建字第00402號
基地位置
新北市鶯歌區鳳鳴段77地號
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住40.69
管理狀態
無管理組織
「森聯LIFE-森睦社區」建設公司：森寶開發股份有限公司負責人簡元城等2人，建照號碼：106鶯建字第00402號，基地位置：新北市鶯歌區鳳鳴段77地號，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住40.69。
建照詳情106鶯建字第00402號
官方資料發照日期
2017/11/15
建築師事務所
三大聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上13層 地下3層 共201戶
建物高度
49.7 公尺
總樓地板面積
23,750.05 ㎡
建蔽率 / 容積率
50% / 286%
停車位數
202 輛
工程造價
2.86 億元
森聯LIFE-森睦社區，由森寶開發股份有限公司負責人簡元城等2人開發，位於新北市鶯歌區。建照字號106鶯建字第00402號，2017/11/15核發，建築師三大聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上13層 地下3層 共201戶。建物高度49.7公尺、總樓地板面積23,750.05 ㎡。建蔽率50%、容積率286%。規劃202個停車位、工程造價2.86 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。