森聯life-森朗社區
新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區
平均單價
34.0
萬/坪
單價區間
27.1–51.5
萬/坪
平均總價
1106
萬
總價區間
807–2083
萬
平均坪數
40.2 坪
成交總額
13.2 億
基地面積
744.7 坪
建物高度
35.95 公尺
最新紀錄
2026/06
成屋實價登錄,排除獨立車位交易
森聯life-森朗社區|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
文森建設股份有限公司負責人簡君玲
建照號碼
111鶯建字第00045號
使照號碼
114鶯使字第00408號
代表門牌
新北市鶯歌區鳳鳴里24鄰鳳七路96號
基地位置
新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路(鳳鳴段175地號)
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
鳳鳴重劃區
土地分區
住37.91
基地面積
744.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
資料新鮮度
更新至 2026/06
119 筆成交紀錄可供比較
建照資料111鶯建字第00045號
官方資料發照日期
2022/01/26
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
2幢4棟地上11層 地下4層 共115戶
建物高度
35.95 公尺
基地面積
744.7 坪
總樓地板面積
14,589.7 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.51% / 257.98%
停車位數
130 輛
工程造價
2.02 億元
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建案摘要
「森聯life-森朗社區」建設公司:文森建設股份有限公司負責人簡君玲,建照號碼:111鶯建字第00045號,使照號碼:114鶯使字第00408號,代表門牌:新北市鶯歌區鳳鳴里24鄰鳳七路96號,基地面積:744.7 坪,基地位置:新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路(鳳鳴段175地號),建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住37.91。
建照摘要
森聯life-森朗社區,由文森建設股份有限公司負責人簡君玲開發,位於新北市鶯歌區。建照字號111鶯建字第00045號,2022/01/26核發,建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢4棟地上11層 地下4層 共115戶。建物高度35.95公尺、基地面積744.7坪、總樓地板面積14,589.7 ㎡。建蔽率46.51%、容積率257.98%。規劃130個停車位、工程造價2.02 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
