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森聯life-森朗社區

新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區

119 筆 / 115 戶

平均單價

34.0

萬/坪

單價區間

27.1–51.5

萬/坪

平均總價

1106

總價區間

807–2083

平均坪數

40.2 坪

成交總額

13.2 億

基地面積

744.7 坪

建物高度

35.95 公尺

最新紀錄

2026/06

成屋實價登錄,排除獨立車位交易

森聯life-森朗社區|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111鶯建字第00045號
114鶯使字第00408號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

文森建設股份有限公司負責人簡君玲

建照號碼

111鶯建字第00045號

使照號碼

114鶯使字第00408號

代表門牌

新北市鶯歌區鳳鳴里24鄰鳳七路96號

基地位置

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路(鳳鳴段175地號)

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

鳳鳴重劃區

土地分區

住37.91

基地面積

744.7 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

資料新鮮度

更新至 2026/06

119 筆成交紀錄可供比較

建照資料111鶯建字第00045號

官方資料

發照日期

2022/01/26

建築師事務所

廖錦盈建築師事務所

層棟戶數

2幢4棟地上11層 地下4層 共115戶

建物高度

35.95 公尺

基地面積

744.7 坪

總樓地板面積

14,589.7 ㎡

建蔽率 / 容積率

46.51% / 257.98%

停車位數

130 輛

工程造價

2.02 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「森聯life-森朗社區」建設公司:文森建設股份有限公司負責人簡君玲,建照號碼:111鶯建字第00045號,使照號碼:114鶯使字第00408號,代表門牌:新北市鶯歌區鳳鳴里24鄰鳳七路96號,基地面積:744.7 坪,基地位置:新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路(鳳鳴段175地號),建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住37.91。

建照摘要

森聯life-森朗社區,由文森建設股份有限公司負責人簡君玲開發,位於新北市鶯歌區。建照字號111鶯建字第00045號,2022/01/26核發,建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢4棟地上11層 地下4層 共115戶。建物高度35.95公尺、基地面積744.7坪、總樓地板面積14,589.7 ㎡。建蔽率46.51%、容積率257.98%。規劃130個停車位、工程造價2.02 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。