森聯life-森耀社區
新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區
平均單價
26.5
萬/坪
單價區間
22.2–30.9
萬/坪
平均總價
957
萬
總價區間
723–1395
萬
平均坪數
38.3 坪
成交總額
17.9 億
基地面積
1210.9 坪
建物高度
35.2 公尺
最新紀錄
2022/05
價格與坪數排除一樓及地下室
森聯life-森耀社區｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
長陞建設股份有限公司
建照號碼
108鶯建字第00205號
使照號碼
113鶯使字第00258號
代表門牌
新北市鶯歌區鳳鳴里24鄰鳳三路66號
基地位置
新北市鶯歌區龍七路與鳳三路交叉口(鳳鳴段203地號)
建物型態
店面、華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
鳳鳴重劃區
土地分區
住53.24
基地面積
1210.9 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 16.9%
鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 34
重劃區比較
鳳鳴重劃區排名第 16 / 33
低於重劃區均價 18.0%
樓層價差
高低樓層價差 6.2%
最高 九層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2022/05
170 筆成交紀錄可供比較
建照資料108鶯建字第00205-01號
官方資料發照日期
2022/01/13
建築師事務所
三大聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上9層 地下3層 共170戶
建物高度
35.2 公尺
基地面積
1210.9 坪
總樓地板面積
20,898.32 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.97% / 265.99%
停車位數
170 輛
工程造價
2.19 億元
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建案摘要
「森聯life-森耀社區」建設公司：長陞建設股份有限公司，建照號碼：108鶯建字第00205號，使照號碼：113鶯使字第00258號，代表門牌：新北市鶯歌區鳳鳴里24鄰鳳三路66號，基地面積：1210.9 坪，基地位置：新北市鶯歌區龍七路與鳳三路交叉口(鳳鳴段203地號)，建物型態：店面、華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：鳳鳴重劃區，土地分區：住53.24。
建照摘要
森聯life-森耀社區，由長陞建設股份有限公司開發，位於新北市鶯歌區。建照字號108鶯建字第00205-01號，2022/01/13核發，建築師三大聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上9層 地下3層 共170戶。建物高度35.2公尺、基地面積1210.9坪、總樓地板面積20,898.32 ㎡。建蔽率49.97%、容積率265.99%。規劃170個停車位、工程造價2.19 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。