森聯life-森耀社區
新北市 鶯歌區
平均單價
26.54
萬/坪
單價區間
22.2 - 30.9
萬/坪
平均總價
957
萬
總價區間
723 - 1395
萬
銷售總額
16.3
億
交易筆數 / 總戶數
170 筆 / 170 戶
平均坪數
38.25
坪
容積率
265.99
%
建物高度
35.2
公尺
「森聯life-森耀社區」位於新北市鶯歌區，目前已有 170 筆成交紀錄。平均單價 26.5 萬/坪（22.2～30.9），平均總價 957 萬，平均坪數 38.3 坪。
區域地位：本案單價 26.5 萬/坪，較鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪低約 16.4%。在該區 62 個預售案中排名第 33，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 27.1 萬/坪），最低為 四層（均價 25.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.2%。
建案資訊
建設公司
長陞建設股份有限公司
建照號碼
108鶯建字第00205號
基地位置
新北市鶯歌區龍七路與鳳三路交叉口(鳳鳴段203地號)
建物型態
店面、華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住53.24
管理狀態
無管理組織
「森聯life-森耀社區」建設公司：長陞建設股份有限公司，建照號碼：108鶯建字第00205號，基地位置：新北市鶯歌區龍七路與鳳三路交叉口(鳳鳴段203地號)，建物型態：店面、華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住53.24。
建照詳情108鶯建字第00205號
官方資料發照日期
2019/05/20
建築師事務所
三大聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上9層 地下3層 共170戶
建物高度
35.2 公尺
總樓地板面積
20,898.32 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.97% / 265.99%
停車位數
170 輛
工程造價
2.19 億元
森聯life-森耀社區，由長陞建設股份有限公司開發，位於新北市鶯歌區。建照字號108鶯建字第00205號，2019/05/20核發，建築師三大聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上9層 地下3層 共170戶。建物高度35.2公尺、總樓地板面積20,898.32 ㎡。建蔽率49.97%、容積率265.99%。規劃170個停車位、工程造價2.19 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。