森達美術館
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
25.9
萬/坪
單價區間
22.5–34.8
萬/坪
平均總價
1070
萬
總價區間
718–1636
萬
平均坪數
34.8 坪
成交總額
6.6 億
基地面積
460.7 坪
建物高度
45.25 公尺
最新紀錄
2019/07
價格與坪數排除一樓及地下室
森達美術館｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
森達開發有限公司
建照號碼
103林建字第00105號
基地位置
新北市林口區仁愛二路91號9樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住9.60
基地面積
460.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 42.0%
林口區 179 個預售案中單價排名第 169
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 148 / 157
低於重劃區均價 42.0%
樓層價差
高低樓層價差 13.2%
最高 七層，最低 十三層
資料新鮮度
更新至 2019/07
59 筆成交紀錄可供比較
建照資料103林建字第00105號
官方資料發照日期
2014/02/20
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上13層 地下3層 共53戶
建物高度
45.25 公尺
基地面積
460.7 坪
總樓地板面積
11,141.98 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.96% / 419.99%
停車位數
78 輛
工程造價
1.58 億元
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建案摘要
「森達美術館」建設公司：森達開發有限公司，建照號碼：103林建字第00105號，基地面積：460.7 坪，基地位置：新北市林口區仁愛二路91號9樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住9.60。
建照摘要
森達美術館，由森達開發有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號103林建字第00105號，2014/02/20核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上13層 地下3層 共53戶。建物高度45.25公尺、基地面積460.7坪、總樓地板面積11,141.98 ㎡。建蔽率59.96%、容積率419.99%。規劃78個停車位、工程造價1.58 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。