森鄰
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
28.9
萬/坪
單價區間
26.3–32.5
萬/坪
平均總價
1075
萬
總價區間
863–1400
萬
平均坪數
41.9 坪
成交總額
3.2 億
基地面積
334.9 坪
建物高度
21.5 公尺
最新紀錄
2021/12
價格與坪數排除一樓及地下室
森鄰｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
永聯建設股份有限公司
建照號碼
108林建字第00313號
使照號碼
110林使字第00445號
代表門牌
新北市林口區南勢里6鄰南勢四街63號
基地位置
新北市林口區南勢四街
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住44.51
基地面積
334.9 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 35.0%
林口區 179 個預售案中單價排名第 160
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 140 / 157
低於重劃區均價 35.1%
樓層價差
高低樓層價差 13.6%
最高 七層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2021/12
29 筆成交紀錄可供比較
建照資料108林建字第00313號
官方資料發照日期
2019/08/01
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上7層 地下2層 共29戶
建物高度
21.5 公尺
基地面積
334.9 坪
總樓地板面積
3,809.34 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.92% / 167.94%
停車位數
33 輛
工程造價
4170 萬元
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建案摘要
「森鄰」建設公司：永聯建設股份有限公司，建照號碼：108林建字第00313號，使照號碼：110林使字第00445號，代表門牌：新北市林口區南勢里6鄰南勢四街63號，基地面積：334.9 坪，基地位置：新北市林口區南勢四街，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住44.51。
建照摘要
森鄰，由永聯建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號108林建字第00313號，2019/08/01核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上7層 地下2層 共29戶。建物高度21.5公尺、基地面積334.9坪、總樓地板面積3,809.34 ㎡。建蔽率36.92%、容積率167.94%。規劃33個停車位、工程造價4170 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。