森鄰
新北市 林口區
平均單價
28.95
萬/坪
單價區間
26.3 - 32.5
萬/坪
平均總價
1075
萬
總價區間
863 - 1400
萬
銷售總額
3.1
億
交易筆數 / 總戶數
29 筆 / 29 戶
平均坪數
41.91
坪
容積率
167.94
%
建物高度
21.5
公尺
「森鄰」位於新北市林口區，目前已有 29 筆成交紀錄。平均單價 28.9 萬/坪（26.3～32.5），平均總價 1,075 萬，平均坪數 41.9 坪。
區域地位：本案單價 28.9 萬/坪，較林口區預售均價 44.5 萬/坪低約 34.9%。在該區 177 個預售案中排名第 158，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 31.0 萬/坪），最低為 四層（均價 27.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.6%。
建案資訊
建設公司
永聯建設股份有限公司
建照號碼
108林建字第00313號
基地位置
新北市林口區南勢四街
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住44.51
管理狀態
無管理組織
「森鄰」建設公司：永聯建設股份有限公司，建照號碼：108林建字第00313號，基地位置：新北市林口區南勢四街，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住44.51。
建照詳情108林建字第00313號
官方資料發照日期
2019/08/01
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上7層 地下2層 共29戶
建物高度
21.5 公尺
總樓地板面積
3,809.34 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.92% / 167.94%
停車位數
33 輛
工程造價
4170 萬元
森鄰，由永聯建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號108林建字第00313號，2019/08/01核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上7層 地下2層 共29戶。建物高度21.5公尺、總樓地板面積3,809.34 ㎡。建蔽率36.92%、容積率167.94%。規劃33個停車位、工程造價4170 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。