森JIA
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
34.2
萬/坪
單價區間
31.4–39.2
萬/坪
平均總價
995
萬
總價區間
616–1471
萬
平均坪數
33.0 坪
成交總額
8.0 億
基地面積
320.2 坪
建物高度
49.4 公尺
最新紀錄
2021/05
價格與坪數排除一樓及地下室
森JIA｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
森寶開發股份有限公司
建照號碼
103林建字第00340號
使照號碼
109林使字第00392號
代表門牌
新北市林口區南勢里14鄰民族路18號
基地位置
新北市林口區民族路30號9樓
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用、住家用、見使用執照
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住9.42
基地面積
320.2 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 23.7%
林口區 181 個預售案中單價排名第 141
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 123 / 159
低於重劃區均價 23.9%
樓層價差
高低樓層價差 11.4%
最高 三層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2021/05
75 筆成交紀錄可供比較
建照資料103林建字第00340-02號
官方資料發照日期
2020/05/07
建築師事務所
三大聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上13層 地下4層 共78戶
建物高度
49.4 公尺
基地面積
320.2 坪
總樓地板面積
7,906.46 ㎡
建蔽率 / 容積率
44.82% / 420%
停車位數
49 輛
工程造價
9516 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「森JIA」建設公司：森寶開發股份有限公司，建照號碼：103林建字第00340號，使照號碼：109林使字第00392號，代表門牌：新北市林口區南勢里14鄰民族路18號，基地面積：320.2 坪，基地位置：新北市林口區民族路30號9樓，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用、住家用、見使用執照，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住9.42。
建照摘要
森JIA，由森寶開發股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號103林建字第00340-02號，2020/05/07核發，建築師三大聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上13層 地下4層 共78戶。建物高度49.4公尺、基地面積320.2坪、總樓地板面積7,906.46 ㎡。建蔽率44.82%、容積率420%。規劃49個停車位、工程造價9516 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。