樂沐
新北市 土城區 · 土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區
平均單價
39.8
萬/坪
單價區間
37.4–44.9
萬/坪
平均總價
1384
萬
總價區間
1128–1720
萬
平均坪數
43.3 坪
成交總額
7.3 億
基地面積
317.7 坪
建物高度
49.5 公尺
最新紀錄
2019/11
價格與坪數排除一樓及地下室
樂沐｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聖峰建設股份有限公司
建照號碼
108土建字第189號
使照號碼
111土使字第00367號
代表門牌
新北市土城區員林里22鄰學海街160號
基地位置
新北市土城區學海街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區
土地分區
住22.26
基地面積
317.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 16.9%
土城區 155 個預售案中單價排名第 104
重劃區比較
土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區排名第 44 / 88
低於重劃區均價 9.6%
樓層價差
高低樓層價差 11.0%
最高 二層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2019/11
53 筆成交紀錄可供比較
建照資料108土建字第00189-02號
官方資料發照日期
2021/12/01
建築師事務所
李兆嘉建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下4層 共54戶
建物高度
49.5 公尺
基地面積
317.7 坪
總樓地板面積
6,779.28 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.23% / 287.98%
停車位數
54 輛
工程造價
8198 萬元
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建案摘要
「樂沐」建設公司：聖峰建設股份有限公司，建照號碼：108土建字第189號，使照號碼：111土使字第00367號，代表門牌：新北市土城區員林里22鄰學海街160號，基地面積：317.7 坪，基地位置：新北市土城區學海街，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區，土地分區：住22.26。
建照摘要
樂沐，由聖峰建設股份有限公司開發，位於新北市土城區。建照字號108土建字第00189-02號，2021/12/01核發，建築師李兆嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下4層 共54戶。建物高度49.5公尺、基地面積317.7坪、總樓地板面積6,779.28 ㎡。建蔽率38.23%、容積率287.98%。規劃54個停車位、工程造價8198 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。