樂洋洋
新北市 五股區 · 洲子洋重劃區
平均單價
32.3
萬/坪
單價區間
27.3–40.4
萬/坪
平均總價
1067
萬
總價區間
815–1448
萬
平均坪數
35.7 坪
成交總額
24.1 億
基地面積
1153.6 坪
建物高度
49.1 公尺
最新紀錄
2022/02
價格與坪數排除一樓及地下室
樂洋洋｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
漢翔開發有限公司范乾進
建照號碼
103設建字第00333號
基地位置
新北市五股區芳洲段60地號C5-7F
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
洲子洋重劃區
土地分區
住9.65
基地面積
1153.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 22.0%
五股區 57 個預售案中單價排名第 44
重劃區比較
洲子洋重劃區排名第 36 / 47
低於重劃區均價 22.0%
樓層價差
高低樓層價差 11.4%
最高 十五層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2022/02
216 筆成交紀錄可供比較
建照資料103股建字第00333號
官方資料發照日期
2014/06/13
建築師事務所
李明遠建築師事務所
層棟戶數
3幢4棟地上15層 地下4層 共188戶
建物高度
49.1 公尺
基地面積
1153.6 坪
總樓地板面積
25,350.9 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.11% / 299.99%
停車位數
210 輛
工程造價
3.55 億元
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建案摘要
「樂洋洋」建設公司：漢翔開發有限公司范乾進，建照號碼：103股建字第00333號、103設建字第00333號，基地面積：1153.6 坪，基地位置：新北市五股區芳洲段60地號C5-7F，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：洲子洋重劃區，土地分區：住9.65。
建照摘要
樂洋洋，由漢翔開發有限公司范乾進開發，位於新北市五股區。建照字號103股建字第00333號，2014/06/13核發，建築師李明遠建築師事務所。鋼筋混凝土構造，3幢4棟地上15層 地下4層 共188戶。建物高度49.1公尺、基地面積1153.6坪、總樓地板面積25,350.9 ㎡。建蔽率45.11%、容積率299.99%。規劃210個停車位、工程造價3.55 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。