樂都心
新北市 新莊區 · 新莊副都市中心地區市地重劃區(19期)
平均單價
38.6
萬/坪
單價區間
30.9–45.5
萬/坪
平均總價
966
萬
總價區間
650–1588
萬
平均坪數
26.3 坪
成交總額
2.6 億
基地面積
461.4 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2017/04
價格與坪數排除一樓及地下室
樂都心｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
中德建設股份有限公司
建照號碼
103莊建字第00666號
使照號碼
106莊使字第00128號
代表門牌
新北市新莊區昌平里1鄰富貴路156號3樓
基地位置
新北市新莊區副都心段一小段67地號等1筆B8棟15樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
商業用
重劃區
新莊副都市中心地區市地重劃區(19期)
土地分區
商9.61
基地面積
461.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 30.0%
新莊區 119 個預售案中單價排名第 107
重劃區比較
新莊副都市中心地區市地重劃區(19期)排名第 40 / 40
低於重劃區均價 36.1%
樓層價差
高低樓層價差 46.0%
最高 三層，最低 十五層
資料新鮮度
更新至 2017/04
27 筆成交紀錄可供比較
建照資料103莊建字第00666號
官方資料發照日期
2014/11/13
建築師事務所
森峰聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下6層 共177戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
461.4 坪
總樓地板面積
18,387.6 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.99% / 509.99%
停車位數
143 輛
工程造價
2.57 億元
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建案摘要
「樂都心」建設公司：中德建設股份有限公司，建照號碼：103莊建字第00666號，使照號碼：106莊使字第00128號，代表門牌：新北市新莊區昌平里1鄰富貴路156號3樓，基地面積：461.4 坪，基地位置：新北市新莊區副都心段一小段67地號等1筆B8棟15樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：商業用，重劃區：新莊副都市中心地區市地重劃區(19期)，土地分區：商9.61。
建照摘要
樂都心，由中德建設股份有限公司開發，位於新北市新莊區。建照字號103莊建字第00666號，2014/11/13核發，建築師森峰聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上15層 地下6層 共177戶。建物高度49.95公尺、基地面積461.4坪、總樓地板面積18,387.6 ㎡。建蔽率59.99%、容積率509.99%。規劃143個停車位、工程造價2.57 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。