水問山
新北市 淡水區 · 竹圍生活圈
平均單價
50.1
萬/坪
單價區間
45.0–52.5
萬/坪
平均總價
4272
萬
總價區間
3830–4666
萬
平均坪數
89.8 坪
成交總額
2.1 億
基地面積
973 坪
建物高度
90.55 公尺
最新紀錄
2022/07
價格與坪數排除一樓及地下室
水問山｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
兆頡建設股份有限公司 (負責人 賴良政)
建照號碼
103淡建字第00638號
使照號碼
111淡使字第00217號
代表門牌
新北市淡水區八勢里1鄰中正東路二段143巷2弄3號
基地位置
新北市淡水區中正東路二段143巷2弄3號
建物型態
住宅大樓
總樓高
26 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
竹圍生活圈
土地分區
住65.74
基地面積
973 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 48.0%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 10
重劃區比較
竹圍生活圈排名第 6 / 23
高於重劃區均價 10.9%
樓層價差
高低樓層價差 16.5%
最高 二十層，最低 七層
資料新鮮度
更新至 2022/07
5 筆成交紀錄可供比較
建照資料103淡建字第00638-01號
官方資料發照日期
2019/12/31
建築師事務所
李兆嘉建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上26層 地下3層 共49戶
建物高度
90.55 公尺
基地面積
973 坪
總樓地板面積
13,092.01 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.52% / 223.5%
停車位數
77 輛
工程造價
1.84 億元
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建案摘要
「水問山」建設公司：兆頡建設股份有限公司 (負責人 賴良政)，建照號碼：103淡建字第00638號，使照號碼：111淡使字第00217號，代表門牌：新北市淡水區八勢里1鄰中正東路二段143巷2弄3號，基地面積：973 坪，基地位置：新北市淡水區中正東路二段143巷2弄3號，建物型態：住宅大樓，總樓高：26 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：竹圍生活圈，土地分區：住65.74。
建照摘要
水問山，由兆頡建設股份有限公司 (負責人 賴良政)開發，位於新北市淡水區。建照字號103淡建字第00638-01號，2019/12/31核發，建築師李兆嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上26層 地下3層 共49戶。建物高度90.55公尺、基地面積973坪、總樓地板面積13,092.01 ㎡。建蔽率28.52%、容積率223.5%。規劃77個停車位、工程造價1.84 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。