水問山
新北市 淡水區
平均單價
50.12
萬/坪
單價區間
45.0 - 52.5
萬/坪
平均總價
4272
萬
總價區間
3830 - 4666
萬
銷售總額
2.1
億
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 25 戶
平均坪數
89.81
坪
容積率
223.5
%
建物高度
91.6
公尺
「水問山」位於新北市淡水區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 50.1 萬/坪（45.0～52.5），平均總價 4,272 萬，平均坪數 89.8 坪。
區域地位：本案單價 50.1 萬/坪，高於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 48.8%。在該區 127 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.5%），均價由 七層 的 45.0 萬至 二十層 的 52.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
兆頡建設股份有限公司 (負責人 賴良政)
建照號碼
103淡建字第00638號
基地位置
新北市淡水區中正東路二段143巷2弄3號
建物型態
住宅大樓
總樓高
26 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住65.74
管理狀態
無管理組織
「水問山」建設公司：兆頡建設股份有限公司 (負責人 賴良政)，建照號碼：103淡建字第00638號，基地位置：新北市淡水區中正東路二段143巷2弄3號，建物型態：住宅大樓，總樓高：26 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住65.74。
建照詳情103淡建字第00638號
官方資料發照日期
2014/11/03
建築師事務所
李兆嘉建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上26層 地下3層 共25戶
建物高度
91.6 公尺
總樓地板面積
12,877.7 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.04% / 223.5%
停車位數
76 輛
工程造價
1.80 億元
水問山，由兆頡建設股份有限公司 (負責人 賴良政)開發，位於新北市淡水區。建照字號103淡建字第00638號，2014/11/03核發，建築師李兆嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上26層 地下3層 共25戶。建物高度91.6公尺、總樓地板面積12,877.7 ㎡。建蔽率29.04%、容積率223.5%。規劃76個停車位、工程造價1.80 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。