江陵天碩中央特區
新北市 新店區
平均單價
75.54
萬/坪
單價區間
73.0 - 79.0
萬/坪
平均總價
3803
萬
總價區間
2868 - 5510
萬
銷售總額
7.2
億
交易筆數 / 總戶數
19 筆 / 258 戶
平均坪數
59.46
坪
容積率
307.39
%
建物高度
99.7
公尺
「江陵天碩中央特區」位於新北市新店區，目前已有 19 筆成交紀錄。平均單價 75.5 萬/坪（73.0～79.0），平均總價 3,803 萬，平均坪數 59.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR87（約 87% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 75.5 萬/坪，高於新店區預售均價 61.3 萬/坪約 23.2%。在該區 106 個預售案中單價排名第 19，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十一層（均價 79.0 萬/坪），最低為 七層（均價 74.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.4%。
建案資訊
建設公司
江陵建設股份有限公司 負責人:林美東
建照號碼
110店建字第00183-01號
基地位置
新北市新店區臨中央路、央北二路及順德街
建物型態
住宅大樓、華廈
總樓高
27 層
結構
鋼骨構造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
住45.28
管理狀態
無管理組織
「江陵天碩中央特區」建設公司：江陵建設股份有限公司 負責人:林美東，建照號碼：110店建字第00183-01號，基地位置：新北市新店區臨中央路、央北二路及順德街，建物型態：住宅大樓、華廈，總樓高：27 層，結構：鋼骨構造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：住45.28。
建照詳情110店建字第00183號
官方資料發照日期
2021/04/15
建築師事務所
大哲聯合建築師事務所
層棟戶數
5幢8棟地上27層 地下5層 共258戶
建物高度
99.7 公尺
總樓地板面積
60,887.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.57% / 307.39%
停車位數
555 輛
工程造價
12.57 億元
江陵天碩中央特區，由江陵建設股份有限公司 負責人:林美東開發，位於新北市新店區。建照字號110店建字第00183號，2021/04/15核發，建築師大哲聯合建築師事務所。鋼骨構造，5幢8棟地上27層 地下5層 共258戶。建物高度99.7公尺、總樓地板面積60,887.26 ㎡。建蔽率34.57%、容積率307.39%。規劃555個停車位、工程造價12.57 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。