沅陞幸福PLUS
新北市 板橋區
平均單價
66.34
萬/坪
單價區間
58.2 - 77.8
萬/坪
平均總價
1267
萬
總價區間
820 - 1992
萬
銷售總額
9.4
億
交易筆數 / 總戶數
74 筆 / 77 戶
平均坪數
21.82
坪
容積率
532.75
%
建物高度
49.9
公尺
「沅陞幸福PLUS」位於新北市板橋區，目前已有 74 筆成交紀錄。平均單價 66.3 萬/坪（58.2～77.8），平均總價 1,267 萬，平均坪數 21.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR27（約 27% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 66.3 萬/坪，略高於板橋區預售均價 60.7 萬/坪約 9.2%。在該區 178 個預售案中排名第 58，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（26.4%），均價由 二層 的 60.1 萬至 十四層 的 75.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
沅陞建設股份有限公司
建照號碼
111板建字第00442號
基地位置
新北市板橋區華江三路211號右側
建物型態
住宅大樓、辦公商業大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
商9.76
管理狀態
無管理組織
「沅陞幸福PLUS」建設公司：沅陞建設股份有限公司，建照號碼：111板建字第00442號，基地位置：新北市板橋區華江三路211號右側，建物型態：住宅大樓、辦公商業大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：商9.76。
建照詳情111板建字第00442號
官方資料發照日期
2022/10/25
建築師事務所
以兆聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下3層 共77戶
建物高度
49.9 公尺
總樓地板面積
5,292.85 ㎡
建蔽率 / 容積率
63.12% / 532.75%
停車位數
49 輛
工程造價
7330 萬元
沅陞幸福PLUS，由沅陞建設股份有限公司開發，位於新北市板橋區。建照字號111板建字第00442號，2022/10/25核發，建築師以兆聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下3層 共77戶。建物高度49.9公尺、總樓地板面積5,292.85 ㎡。建蔽率63.12%、容積率532.75%。規劃49個停車位、工程造價7330 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。