河樂樂
新北市 三重區
平均單價
49.27
萬/坪
單價區間
46.3 - 53.6
萬/坪
平均總價
1577
萬
總價區間
1329 - 2190
萬
銷售總額
1.6
億
交易筆數 / 總戶數
10 筆 / 22 戶
平均坪數
40.41
坪
容積率
239.99
%
建物高度
42.4
公尺
「河樂樂」位於新北市三重區，目前已有 10 筆成交紀錄。平均單價 49.3 萬/坪（46.3～53.6），平均總價 1,577 萬，平均坪數 40.4 坪。
區域地位：本案單價 49.3 萬/坪，較三重區預售均價 58.6 萬/坪低約 16.0%。在該區 197 個預售案中排名第 137，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.8%），均價由 三層 的 46.3 萬至 十二層 的 53.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
璟銳建設有限公司負責人:黃福源
建照號碼
108重建字第00588號
基地位置
新北市三重區疏洪東路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住30.88
管理狀態
無管理組織
「河樂樂」建設公司：璟銳建設有限公司負責人:黃福源，建照號碼：108重建字第00588號，基地位置：新北市三重區疏洪東路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住30.88。
建照詳情108重建字第00588號
官方資料發照日期
2019/12/26
建築師事務所
黃秀莊建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上12層 地下3層 共22戶
建物高度
42.4 公尺
總樓地板面積
2,621.58 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.24% / 239.99%
停車位數
18 輛
工程造價
3457 萬元
河樂樂，由璟銳建設有限公司負責人:黃福源開發，位於新北市三重區。建照字號108重建字第00588號，2019/12/26核發，建築師黃秀莊建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上12層 地下3層 共22戶。建物高度42.4公尺、總樓地板面積2,621.58 ㎡。建蔽率36.24%、容積率239.99%。規劃18個停車位、工程造價3457 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。