河樂樂
新北市 三重區 · 二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區
平均單價
49.3
萬/坪
單價區間
46.3–53.6
萬/坪
平均總價
1577
萬
總價區間
1329–2190
萬
平均坪數
40.4 坪
成交總額
1.6 億
基地面積
158.3 坪
建物高度
42.4 公尺
最新紀錄
2022/06
價格與坪數排除一樓及地下室
河樂樂｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
璟銳建設有限公司負責人:黃福源
建照號碼
108重建字第00588號
使照號碼
112重使字第00311號
代表門牌
新北市三重區二重里007鄰水漾路二段107號
基地位置
新北市三重區疏洪東路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區
土地分區
住30.88
基地面積
158.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 16.8%
三重區 201 個預售案中單價排名第 141
重劃區比較
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區排名第 60 / 75
低於重劃區均價 20.6%
樓層價差
高低樓層價差 15.8%
最高 十二層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2022/06
10 筆成交紀錄可供比較
建照資料108重建字第00588號
官方資料發照日期
2019/12/26
建築師事務所
黃秀莊建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上12層 地下3層 共22戶
建物高度
42.4 公尺
基地面積
158.3 坪
總樓地板面積
2,621.58 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.24% / 239.99%
停車位數
18 輛
工程造價
3457 萬元
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建案摘要
「河樂樂」建設公司：璟銳建設有限公司負責人:黃福源，建照號碼：108重建字第00588號，使照號碼：112重使字第00311號，代表門牌：新北市三重區二重里007鄰水漾路二段107號，基地面積：158.3 坪，基地位置：新北市三重區疏洪東路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區，土地分區：住30.88。
建照摘要
河樂樂，由璟銳建設有限公司負責人:黃福源開發，位於新北市三重區。建照字號108重建字第00588號，2019/12/26核發，建築師黃秀莊建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上12層 地下3層 共22戶。建物高度42.4公尺、基地面積158.3坪、總樓地板面積2,621.58 ㎡。建蔽率36.24%、容積率239.99%。規劃18個停車位、工程造價3457 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。