泊樂MRT
新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈
平均單價
30.6
萬/坪
單價區間
26.0–32.7
萬/坪
平均總價
1156
萬
總價區間
765–1417
萬
平均坪數
36.7 坪
成交總額
2.7 億
基地面積
219.5 坪
建物高度
32.4 公尺
最新紀錄
2020/12
價格與坪數排除一樓及地下室
泊樂MRT｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
崇實開發股份有限公司
建照號碼
107淡建字第055號
使照號碼
112淡使字第00161號
代表門牌
新北市淡水區八勢里4鄰八勢一街63巷1號
基地位置
新北市淡水區八勢一街63巷
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
紅樹林生活圈
土地分區
住7.65
基地面積
219.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 9.8%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 80
重劃區比較
紅樹林生活圈排名第 27 / 28
低於重劃區均價 24.4%
樓層價差
高低樓層價差 14.9%
最高 九層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2020/12
25 筆成交紀錄可供比較
建照資料107淡建字第00055-01號
官方資料發照日期
2019/08/19
建築師事務所
葉嘉建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上9層 地下2層 共35戶
建物高度
32.4 公尺
基地面積
219.5 坪
總樓地板面積
3,546.42 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.31% / 323.08%
停車位數
30 輛
工程造價
4163 萬元
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建案摘要
「泊樂MRT」建設公司：崇實開發股份有限公司，建照號碼：107淡建字第055號，使照號碼：112淡使字第00161號，代表門牌：新北市淡水區八勢里4鄰八勢一街63巷1號，基地面積：219.5 坪，基地位置：新北市淡水區八勢一街63巷，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：紅樹林生活圈，土地分區：住7.65。
建照摘要
泊樂MRT，由崇實開發股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號107淡建字第00055-01號，2019/08/19核發，建築師葉嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上9層 地下2層 共35戶。建物高度32.4公尺、基地面積219.5坪、總樓地板面積3,546.42 ㎡。建蔽率43.31%、容積率323.08%。規劃30個停車位、工程造價4163 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。