每日實登Plus

四都預售行情

台北市
桃園市地圖
概覽
交易記錄
樞紐分析

泊樂MRT

新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈

32 筆 / 35 戶

平均單價

31.6

萬/坪

單價區間

25.9–43.8

萬/坪

平均總價

1144

萬

總價區間

428–1850

萬

平均坪數

35.4 坪

成交總額

3.7 億

基地面積

219.5 坪

建物高度

32.4 公尺

最新紀錄

2026/02

成屋實價登錄,排除獨立車位交易

泊樂MRT|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

107淡建字第055號
112淡使字第00161號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

崇實開發股份有限公司

建照號碼

107淡建字第055號

使照號碼

112淡使字第00161號

代表門牌

新北市淡水區八勢里4鄰八勢一街63巷1號

基地位置

新北市淡水區八勢一街63巷

建物型態

華廈

總樓高

9 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

紅樹林生活圈

土地分區

住7.65

基地面積

219.5 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

資料新鮮度

更新至 2026/02

32 筆成交紀錄可供比較

建照資料107淡建字第00055-01號

官方資料

發照日期

2019/08/19

建築師事務所

葉嘉建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上9層 地下2層 共35戶

建物高度

32.4 公尺

基地面積

219.5 坪

總樓地板面積

3,546.42 ㎡

建蔽率 / 容積率

43.31% / 323.08%

停車位數

30 輛

工程造價

4163 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「泊樂MRT」建設公司:崇實開發股份有限公司,建照號碼:107淡建字第055號,使照號碼:112淡使字第00161號,代表門牌:新北市淡水區八勢里4鄰八勢一街63巷1號,基地面積:219.5 坪,基地位置:新北市淡水區八勢一街63巷,建物型態:華廈,總樓高:9 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:紅樹林生活圈,土地分區:住7.65。

建照摘要

泊樂MRT,由崇實開發股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號107淡建字第00055-01號,2019/08/19核發,建築師葉嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上9層 地下2層 共35戶。建物高度32.4公尺、基地面積219.5坪、總樓地板面積3,546.42 ㎡。建蔽率43.31%、容積率323.08%。規劃30個停車位、工程造價4163 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。