波爾多2樂菲莊園
新北市 新店區
平均單價
49.50
萬/坪
單價區間
42.5 - 76.0
萬/坪
平均總價
1700
萬
總價區間
1010 - 4235
萬
銷售總額
106.2
億
交易筆數 / 總戶數
625 筆 / 655 戶
平均坪數
34.07
坪
容積率
384
%
建物高度
49.5
公尺
「波爾多2樂菲莊園」位於新北市新店區，目前已有 625 筆成交紀錄。平均單價 49.5 萬/坪（42.5～76.0），平均總價 1,700 萬，平均坪數 34.1 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR83（約 83% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 49.5 萬/坪，較新店區預售均價 61.3 萬/坪低約 19.3%。在該區 106 個預售案中排名第 86，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十五層（均價 53.4 萬/坪），最低為 三層（均價 47.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.4%。
建案資訊
建設公司
茂德建設股份有限公司(負責人:范乾進)
建照號碼
107店建字第00372號
基地位置
新北市新店區央北二路H08棟05樓
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住9.82
管理狀態
無管理組織
「波爾多2樂菲莊園」建設公司：茂德建設股份有限公司(負責人:范乾進)，建照號碼：107店建字第00372號，基地位置：新北市新店區央北二路H08棟05樓，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住9.82。
建照詳情107店建字第00372號
官方資料發照日期
2018/08/28
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
2幢4棟地上15層 地下5層 共655戶
建物高度
49.5 公尺
總樓地板面積
67,020.13 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.31% / 384%
停車位數
664 輛
工程造價
8.07 億元
波爾多2樂菲莊園，由茂德建設股份有限公司(負責人:范乾進)開發，位於新北市新店區。建照字號107店建字第00372號，2018/08/28核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢4棟地上15層 地下5層 共655戶。建物高度49.5公尺、總樓地板面積67,020.13 ㎡。建蔽率42.31%、容積率384%。規劃664個停車位、工程造價8.07 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。