海洋都心2
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-影城
平均單價
24.9
萬/坪
單價區間
21.8–31.2
萬/坪
平均總價
851
萬
總價區間
618–1395
萬
平均坪數
38.4 坪
成交總額
46.7 億
基地面積
4758.6 坪
建物高度
99.9 公尺
最新紀錄
2018/07
價格與坪數排除一樓及地下室
海洋都心2｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宏泰人壽保險股份有限公司負責人：韋伯韜
建照號碼
102淡建字第00637號
使照號碼
107淡使字第00181號
代表門牌
新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段181號
基地位置
新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段I7棟18樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
29 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
淡海新市鎮-影城
土地分區
商9.97
基地面積
4758.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 26.4%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 99
重劃區比較
淡海新市鎮-影城排名第 16 / 22
低於重劃區均價 13.3%
樓層價差
高低樓層價差 12.4%
最高 二十九層，最低 七層
資料新鮮度
更新至 2018/07
549 筆成交紀錄可供比較
建照資料102淡建字第00637號
官方資料發照日期
2013/10/02
建築師事務所
陳廷杰建築師事務所
層棟戶數
4幢8棟地上29層 地下5層 共1663戶
建物高度
99.9 公尺
基地面積
4758.6 坪
總樓地板面積
199,246.14 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.18% / 700%
停車位數
1714 輛
工程造價
28.39 億元
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建案摘要
「海洋都心2」建設公司：宏泰人壽保險股份有限公司負責人：韋伯韜，建照號碼：102淡建字第00637號，使照號碼：107淡使字第00181號，代表門牌：新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段181號，基地面積：4758.6 坪，基地位置：新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段I7棟18樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：29 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：淡海新市鎮-影城，土地分區：商9.97。
建照摘要
海洋都心2，由宏泰人壽保險股份有限公司負責人：韋伯韜開發，位於新北市淡水區。建照字號102淡建字第00637號，2013/10/02核發，建築師陳廷杰建築師事務所。鋼筋混凝土構造，4幢8棟地上29層 地下5層 共1663戶。建物高度99.9公尺、基地面積4758.6坪、總樓地板面積199,246.14 ㎡。建蔽率49.18%、容積率700%。規劃1714個停車位、工程造價28.39 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。