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樞紐分析

灣岸VILLA

新北市 中和區

240 筆 / 220 戶

平均單價

54.0

萬/坪

單價區間

25.8–88.5

萬/坪

平均總價

1913

萬

總價區間

240–5800

萬

平均坪數

38.3 坪

成交總額

45.9 億

基地面積

1396 坪

建物高度

59.8 公尺

最新紀錄

2026/06

成屋實價登錄,排除獨立車位交易

灣岸VILLA|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

104中建字第418號
110中使字第00429號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

和璟建設股份有限公司

建照號碼

104中建字第418號、新北104中建字第00418號

使照號碼

110中使字第00429號

代表門牌

新北市中和區中原里2鄰立業路2號

基地位置

新北市中和區立業路8號6樓

建物型態

住宅大樓

總樓高

17 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、停車空間

土地分區

住40.70

基地面積

1396 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

資料新鮮度

更新至 2026/06

240 筆成交紀錄可供比較

建照資料104中建字第00418-03號

官方資料

發照日期

2021/02/08

建築師事務所

姚永和建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上17層 地下3層 共220戶

建物高度

59.8 公尺

基地面積

1396 坪

總樓地板面積

25,704.56 ㎡

建蔽率 / 容積率

26.93% / 299.99%

停車位數

261 輛

工程造價

3.81 億元

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建案摘要

「灣岸VILLA」建設公司:和璟建設股份有限公司,建照號碼:104中建字第418號、新北104中建字第00418號,使照號碼:110中使字第00429號,代表門牌:新北市中和區中原里2鄰立業路2號,基地面積:1396 坪,基地位置:新北市中和區立業路8號6樓,建物型態:住宅大樓,總樓高:17 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、停車空間,土地分區:住40.70。

建照摘要

灣岸VILLA,由和璟建設股份有限公司開發,位於新北市中和區。建照字號104中建字第00418-03號,2021/02/08核發,建築師姚永和建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上17層 地下3層 共220戶。建物高度59.8公尺、基地面積1396坪、總樓地板面積25,704.56 ㎡。建蔽率26.93%、容積率299.99%。規劃261個停車位、工程造價3.81 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。