盛德富

「盛德富」位於新北市林口區，目前已有 76 筆成交紀錄。平均單價 45.9 萬/坪（42.0～52.2），平均總價 1,351 萬，平均坪數 30.5 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR65（約 65% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 45.9 萬/坪，略高於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 3.3%。在該區 177 個預售案中排名第 77，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 48.2 萬/坪），最低為 四層（均價 43.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.8%。