知築
新北市 淡水區
平均單價
24.44
萬/坪
單價區間
20.9 - 25.6
萬/坪
平均總價
946
萬
總價區間
692 - 1774
萬
銷售總額
3.1
億
交易筆數 / 總戶數
33 筆 / 120 戶
平均坪數
42.67
坪
容積率
241.98
%
建物高度
46.3
公尺
「知築」位於新北市淡水區，目前已有 33 筆成交紀錄。平均單價 24.4 萬/坪（20.9～25.6），平均總價 946 萬，平均坪數 42.7 坪。
區域地位：本案單價 24.4 萬/坪，較淡水區預售均價 33.7 萬/坪低約 27.4%。在該區 127 個預售案中排名第 99，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.3%），均價由 二層 的 20.9 萬至 十三層 的 25.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
友圓開發股份有限公司(負責人:呂清棋)
建照號碼
108淡建字第00575號
基地位置
新北市淡水區北新路169巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住50.26
管理狀態
無管理組織
「知築」建設公司：友圓開發股份有限公司(負責人:呂清棋)，建照號碼：108淡建字第00575號，基地位置：新北市淡水區北新路169巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住50.26。
建照詳情108淡建字第00575號
官方資料發照日期
2019/12/20
建築師事務所
曹昌勝建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下3層 共120戶
建物高度
46.3 公尺
總樓地板面積
15,474.12 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.7% / 241.98%
停車位數
114 輛
工程造價
1.90 億元
知築，由友圓開發股份有限公司(負責人:呂清棋)開發，位於新北市淡水區。建照字號108淡建字第00575號，2019/12/20核發，建築師曹昌勝建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上14層 地下3層 共120戶。建物高度46.3公尺、總樓地板面積15,474.12 ㎡。建蔽率28.7%、容積率241.98%。規劃114個停車位、工程造價1.90 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。