概覽
交易記錄
樞紐分析
福樺富貴中山
PR 57
新北市 林口區
109 筆成交
平均單價
37.21
萬/坪
單價區間
32.1 - 52.4
萬/坪
平均總價
1900
萬
總價區間
1045 - 3423
萬
銷售總額
20.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
109
筆
平均坪數
56.26
坪
最新紀錄：截至 2023/11 仍有成交更新
「福樺富貴中山」位於新北市林口區，目前已有 109 筆成交紀錄。平均單價 37.2 萬/坪（32.1～52.4），平均總價 1,900 萬，平均坪數 56.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR57（約 57% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 37.2 萬/坪，較林口區預售均價 44.5 萬/坪低約 16.3%。在該區 177 個預售案中排名第 115，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.6%），均價由 四層 的 35.1 萬至 二十一層 的 43.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
福樺建設股份有限公司
建照號碼
106林建字00069號、106林建字第00060號
基地位置
新北市林口區富貴路86號3樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
商25.82
管理狀態
無管理組織
「福樺富貴中山」建設公司：福樺建設股份有限公司，建照號碼：106林建字00069號、106林建字第00060號，基地位置：新北市林口區富貴路86號3樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：商25.82。