立軒天語
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
51.2
萬/坪
單價區間
48.8–87.0
萬/坪
平均總價
1615
萬
總價區間
1310–4552
萬
平均坪數
34.7 坪
成交總額
6.3 億
基地面積
324.6 坪
建物高度
44.8 公尺
最新紀錄
2023/08
價格與坪數排除一樓及地下室
立軒天語｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
樂軒開發建設股份有限公司:陳銘鴻
建照號碼
112林建字第00140號
使照號碼
115林使字第00080號
代表門牌
新北市林口區湖南里39鄰文化二路二段106號
基地位置
新北市林口區文化二路二段
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住32.22
基地面積
324.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 14.9%
林口區 179 個預售案中單價排名第 60
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 51 / 157
高於重劃區均價 14.8%
樓層價差
高低樓層價差 2.9%
最高 三層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2023/08
39 筆成交紀錄可供比較
建照資料112林建字第00140號
官方資料發照日期
2023/04/26
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上13層 地下4層 共57戶
建物高度
44.8 公尺
基地面積
324.6 坪
總樓地板面積
6,605.49 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.19% / 299.99%
停車位數
61 輛
工程造價
9135 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「立軒天語」建設公司：樂軒開發建設股份有限公司:陳銘鴻，建照號碼：112林建字第00140號，使照號碼：115林使字第00080號，代表門牌：新北市林口區湖南里39鄰文化二路二段106號，基地面積：324.6 坪，基地位置：新北市林口區文化二路二段，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住32.22。
建照摘要
立軒天語，由樂軒開發建設股份有限公司:陳銘鴻開發，位於新北市林口區。建照字號112林建字第00140號，2023/04/26核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上13層 地下4層 共57戶。建物高度44.8公尺、基地面積324.6坪、總樓地板面積6,605.49 ㎡。建蔽率40.19%、容積率299.99%。規劃61個停車位、工程造價9135 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。