第芬尼
新北市 鶯歌區
平均單價
23.73
萬/坪
單價區間
21.3 - 26.7
萬/坪
平均總價
746
萬
總價區間
540 - 972
萬
銷售總額
1.0
億
交易筆數 / 總戶數
14 筆 / 45 戶
平均坪數
33.88
坪
容積率
199.99
%
建物高度
33.3
公尺
「第芬尼」位於新北市鶯歌區，目前已有 14 筆成交紀錄。平均單價 23.7 萬/坪（21.3～26.7），平均總價 746 萬，平均坪數 33.9 坪。
區域地位：本案單價 23.7 萬/坪，較鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪低約 25.2%。在該區 62 個預售案中排名第 50，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.8%），均價由 七層 的 22.5 萬至 六層 的 26.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
良將建設有限公司
建照號碼
107鶯建字第00433號
基地位置
新北市鶯歌區高職西街9~13號
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住34.94
管理狀態
無管理組織
「第芬尼」建設公司：良將建設有限公司，建照號碼：107鶯建字第00433號，基地位置：新北市鶯歌區高職西街9~13號，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住34.94。
建照詳情107鶯建字第00433號
官方資料發照日期
2018/10/08
建築師事務所
李承洋建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上10層 地下2層 共45戶
建物高度
33.3 公尺
總樓地板面積
4,220.02 ㎡
建蔽率 / 容積率
25.16% / 199.99%
停車位數
30 輛
工程造價
4615 萬元
第芬尼，由良將建設有限公司開發，位於新北市鶯歌區。建照字號107鶯建字第00433號，2018/10/08核發，建築師李承洋建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上10層 地下2層 共45戶。建物高度33.3公尺、總樓地板面積4,220.02 ㎡。建蔽率25.16%、容積率199.99%。規劃30個停車位、工程造價4615 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。