第芬尼 Ⅱ
新北市 鶯歌區 · 尖山生活圈
平均單價
23.6
萬/坪
單價區間
22.1–25.5
萬/坪
平均總價
818
萬
總價區間
648–905
萬
平均坪數
40.2 坪
成交總額
9002 萬
基地面積
147.9 坪
建物高度
23.65 公尺
最新紀錄
2022/01
價格與坪數排除一樓及地下室
第芬尼 Ⅱ｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
良將建設有限公司
建照號碼
107鶯建字第00278號
使照號碼
111鶯使字第00034號
代表門牌
新北市鶯歌區二橋里2鄰高職西街28號
基地位置
新北市鶯歌區高職西街26~28號
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
尖山生活圈
土地分區
住28.45
基地面積
147.9 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 26.0%
鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 52
重劃區比較
尖山生活圈排名第 8 / 16
低於重劃區均價 4.8%
樓層價差
高低樓層價差 6.1%
最高 七層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2022/01
11 筆成交紀錄可供比較
建照資料107鶯建字第00278號
官方資料發照日期
2018/06/20
建築師事務所
李承洋建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上7層 地下2層 共19戶
建物高度
23.65 公尺
基地面積
147.9 坪
總樓地板面積
1,944.1 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.87% / 199.98%
停車位數
11 輛
工程造價
2085 萬元
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建案摘要
「第芬尼 Ⅱ」建設公司：良將建設有限公司，建照號碼：107鶯建字第00278號，使照號碼：111鶯使字第00034號，代表門牌：新北市鶯歌區二橋里2鄰高職西街28號，基地面積：147.9 坪，基地位置：新北市鶯歌區高職西街26~28號，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：尖山生活圈，土地分區：住28.45。
建照摘要
第芬尼 Ⅱ，由良將建設有限公司開發，位於新北市鶯歌區。建照字號107鶯建字第00278號，2018/06/20核發，建築師李承洋建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上7層 地下2層 共19戶。建物高度23.65公尺、基地面積147.9坪、總樓地板面積1,944.1 ㎡。建蔽率48.87%、容積率199.98%。規劃11個停車位、工程造價2085 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。