第芬尼 Ⅱ
新北市 鶯歌區
平均單價
23.63
萬/坪
單價區間
22.1 - 25.5
萬/坪
平均總價
818
萬
總價區間
648 - 905
萬
銷售總額
9002
萬
交易筆數 / 總戶數
11 筆 / 19 戶
平均坪數
40.24
坪
容積率
199.98
%
建物高度
23.65
公尺
「第芬尼 Ⅱ」位於新北市鶯歌區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 23.6 萬/坪（22.1～25.5），平均總價 818 萬，平均坪數 40.2 坪。
區域地位：本案單價 23.6 萬/坪，較鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪低約 25.6%。在該區 62 個預售案中排名第 51，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 24.5 萬/坪），最低為 五層（均價 23.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.1%。
建案資訊
建設公司
良將建設有限公司
建照號碼
107鶯建字第00278號
基地位置
新北市鶯歌區高職西街26~28號
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住28.45
管理狀態
無管理組織
「第芬尼 Ⅱ」建設公司：良將建設有限公司，建照號碼：107鶯建字第00278號，基地位置：新北市鶯歌區高職西街26~28號，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住28.45。
建照詳情107鶯建字第00278號
官方資料發照日期
2018/06/20
建築師事務所
李承洋建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上7層 地下2層 共19戶
建物高度
23.65 公尺
總樓地板面積
1,944.1 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.87% / 199.98%
停車位數
11 輛
工程造價
2085 萬元
第芬尼 Ⅱ，由良將建設有限公司開發，位於新北市鶯歌區。建照字號107鶯建字第00278號，2018/06/20核發，建築師李承洋建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上7層 地下2層 共19戶。建物高度23.65公尺、總樓地板面積1,944.1 ㎡。建蔽率48.87%、容積率199.98%。規劃11個停車位、工程造價2085 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。