維也納公寓
新北市 蘆洲區 · 蘆洲南港子市地重劃區
平均單價
53.6
萬/坪
單價區間
48.4–56.9
萬/坪
平均總價
1665
萬
總價區間
1105–2316
萬
平均坪數
34.3 坪
成交總額
15.6 億
基地面積
620.6 坪
建物高度
49.5 公尺
最新紀錄
2022/07
價格與坪數排除一樓及地下室
維也納公寓｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富元生活科技股份有限公司負責人:李中仁
建照號碼
110蘆建字第00132號
使照號碼
114蘆使字第00116號
代表門牌
新北市蘆洲區正義里3鄰光榮路102號
基地位置
新北市蘆洲區光榮路H棟9樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
蘆洲南港子市地重劃區
土地分區
住29.34
基地面積
620.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 3.5%
蘆洲區 29 個預售案中單價排名第 13
重劃區比較
蘆洲南港子市地重劃區排名第 5 / 9
低於重劃區均價 3.4%
樓層價差
高低樓層價差 7.5%
最高 十三層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2022/07
94 筆成交紀錄可供比較
建照資料110蘆建字第00132-01號
官方資料發照日期
2023/03/21
建築師事務所
李文勝建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上13層 地下2層 共94戶
建物高度
49.5 公尺
基地面積
620.6 坪
總樓地板面積
10,205.86 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.2% / 281.75%
停車位數
63 輛
工程造價
1.34 億元
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建案摘要
「維也納公寓」建設公司：富元生活科技股份有限公司負責人:李中仁，建照號碼：110蘆建字第00132號，使照號碼：114蘆使字第00116號，代表門牌：新北市蘆洲區正義里3鄰光榮路102號，基地面積：620.6 坪，基地位置：新北市蘆洲區光榮路H棟9樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：蘆洲南港子市地重劃區，土地分區：住29.34。
建照摘要
維也納公寓，由富元生活科技股份有限公司負責人:李中仁開發，位於新北市蘆洲區。建照字號110蘆建字第00132-01號，2023/03/21核發，建築師李文勝建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上13層 地下2層 共94戶。建物高度49.5公尺、基地面積620.6坪、總樓地板面積10,205.86 ㎡。建蔽率31.2%、容積率281.75%。規劃63個停車位、工程造價1.34 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。