群祥囍

「群祥囍」位於新北市林口區，目前已有 44 筆成交紀錄。平均單價 42.4 萬/坪（38.2～48.3），平均總價 1,605 萬，平均坪數 39.8 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR68（約 68% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 42.4 萬/坪，略低於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 4.7%。在該區 177 個預售案中排名第 93，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 44.5 萬/坪），最低為 七層（均價 39.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.6%。