莫札特
新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈
平均單價
36.5
萬/坪
單價區間
31.6–39.8
萬/坪
平均總價
2733
萬
總價區間
2210–3435
萬
平均坪數
91.2 坪
成交總額
5.5 億
基地面積
1079.2 坪
建物高度
49.8 公尺
最新紀錄
2016/04
價格與坪數排除一樓及地下室
莫札特｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
合鉅建設股份有限公司
建照號碼
101淡建字第00697號
使照號碼
105淡使字第00564號
代表門牌
新北市淡水區八勢里3鄰八勢路50巷6號2樓
基地位置
新北市淡水區水仙段29地號等1筆(2F-A1)
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
紅樹林生活圈
土地分區
住88.37
基地面積
1079.2 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 7.6%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 50
重劃區比較
紅樹林生活圈排名第 20 / 28
低於重劃區均價 9.7%
樓層價差
高低樓層價差 25.2%
最高 十二層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2016/04
20 筆成交紀錄可供比較
建照資料101淡建字第00697號
官方資料發照日期
2012/11/30
建築師事務所
賴良政建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下4層 共50戶
建物高度
49.8 公尺
基地面積
1079.2 坪
總樓地板面積
13,359.69 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.05% / 181.2%
停車位數
92 輛
工程造價
1.92 億元
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建案摘要
「莫札特」建設公司：合鉅建設股份有限公司，建照號碼：101淡建字第00697號，使照號碼：105淡使字第00564號，代表門牌：新北市淡水區八勢里3鄰八勢路50巷6號2樓，基地面積：1079.2 坪，基地位置：新北市淡水區水仙段29地號等1筆(2F-A1)，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：紅樹林生活圈，土地分區：住88.37。
建照摘要
莫札特，由合鉅建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號101淡建字第00697號，2012/11/30核發，建築師賴良政建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上14層 地下4層 共50戶。建物高度49.8公尺、基地面積1079.2坪、總樓地板面積13,359.69 ㎡。建蔽率30.05%、容積率181.2%。規劃92個停車位、工程造價1.92 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。