萬禧園

「萬禧園」位於新北市板橋區，目前已有 93 筆成交紀錄。平均單價 55.6 萬/坪（48.3～67.6），平均總價 2,352 萬，平均坪數 50.5 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR76（約 76% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 55.6 萬/坪，略低於板橋區預售均價 60.7 萬/坪約 8.4%。在該區 178 個預售案中排名第 93，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（28.1%），均價由 六層 的 49.0 萬至 二十三層 的 62.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。