蘭桂‧坊
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
37.2
萬/坪
單價區間
34.3–39.9
萬/坪
平均總價
814
萬
總價區間
663–2925
萬
平均坪數
26.0 坪
成交總額
3.5 億
基地面積
773 坪
建物高度
21.5 公尺
最新紀錄
2020/10
價格與坪數排除一樓及地下室
蘭桂‧坊｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
青山興業股份有限公司
建照號碼
108林建字第00361號
使照號碼
111林使字第00195號
代表門牌
新北市林口區南勢里20鄰八德路359號
基地位置
新北市林口區建林段511地號(B9-6F)
建物型態
店面、華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住84.22
基地面積
773 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 16.8%
林口區 181 個預售案中單價排名第 118
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 103 / 159
低於重劃區均價 17.0%
樓層價差
高低樓層價差 6.5%
最高 五層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2020/10
35 筆成交紀錄可供比較
建照資料108林建字第00361-01號
官方資料發照日期
2021/10/25
建築師事務所
翁清源建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上6層 地下2層 共100戶
建物高度
21.5 公尺
基地面積
773 坪
總樓地板面積
8,868.45 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.17% / 181.4%
停車位數
82 輛
工程造價
9317 萬元
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建案摘要
「蘭桂‧坊」建設公司：青山興業股份有限公司，建照號碼：108林建字第00361號，使照號碼：111林使字第00195號，代表門牌：新北市林口區南勢里20鄰八德路359號，基地面積：773 坪，基地位置：新北市林口區建林段511地號(B9-6F)，建物型態：店面、華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住84.22。
建照摘要
蘭桂‧坊，由青山興業股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號108林建字第00361-01號，2021/10/25核發，建築師翁清源建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上6層 地下2層 共100戶。建物高度21.5公尺、基地面積773坪、總樓地板面積8,868.45 ㎡。建蔽率41.17%、容積率181.4%。規劃82個停車位、工程造價9317 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。